宅基地农村土地使用证办理程序是怎样的？-法师兄

宅基地农村土地使用证办理程序是怎样的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 12:00:16 183 人看过

一、宅基地农村土地使用证办理程序

(一)申请宅基地所具备的条件

1、年满20周岁在本村的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的；

2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的；

3、因自然灾害等原因，需要新建住宅的；

4、经县级以上人民政府批准回原籍定居(出具批准证明)，且农村确无住宅的；

5、县级以上人民政府规定的其他情形。

(二)办理宅基地《集体土地使用证》审查程序

1、向村委会写出书面申请。

村委会根据村会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。

2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。

3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。

7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。

(三)办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料

1、住宅用地呈批书；(2份)

2、建房户身份证复印件2份；(无身份证者派出所出据证明)

3、户口簿复印件；(2份)

4、村镇规划选址意见书；(复印件3份)

5、占用农用地的必须有农用地转用批复；(2份)

6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明；(2份)

7、平面图；(1份)

8、乡镇政府审查意见。(3份)

(四)办理宅基地《集体土地使用证》的收费标准

宅基地工本费：20元

(五)办理宅基地《集体土地使用证》的期限

受理7个工作日，局内办理运行20个工作日。

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