出租房是否需要备案登记?
来源:互联网
时间: 2023-07-04 08:53:14
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目前出租房租不需要备案。一般对住宅用房来说,出租暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,承租人可以与房东协商进行备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
小区出租房子需要找物业报备吗
不需要经过物业同意,但是要在物业备案。一旦租户出现异常情况,物业可以及时联系业主。同时,经过物业备案的租户,今后也不会出现物业欠费扯皮情况。如果业主和租户约定由租户缴纳物业费、取暖费,在物业备案后,物业就会知道按期从租户那里收费。如果没有备案,可能出现租户恶意拖欠费用,而物业仍然认为应由业主缴纳物业费。等租户退房走人时,业主才可能发现应该由租户缴纳的物业费等等全都没有缴纳。而这个责任只能由业主自己承担。
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