交房延期的后果有哪些
来源：法律编辑整理
时间： 2024-08-12 05:15:58
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1．开发商有义务按照购房合同所订立之条款，严格遵守对违约行为的职责和承担相应后果。如果开发商未能按时交付房屋，且经过购房者的合理催促之后，仍未在3个月内履行其交付义务，那么购房者有权依据法律法规的相关规定，请求解除合同。在此情况下，购房者将有权在有效的法律期限内，要求解除与开发商之间的合同关系，同时要求开发商归还已支付的房价款项、利息以及赔偿由此产生的经济损失。
2．若因不可抗力因素导致开发商无法按期交付房屋，则开发商无需承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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