不发函可以解除合同。解除合同有两种方式:单方面解除和协议解除。单方解除是指解除权人行使解除权解除合同的行为。未经对方同意,只要解除权人直接通知对方解除合同的意思,或者人民法院或者仲裁机构向对方主张,就可以产生解除合同的效果。解除协议是指双方通过协商同意解除合同的行为。
租房马桶臭味大可不可以解除合同
租房马桶臭味大不可以解除合同。但是可以跟房主商量解决,如果解除合同可能会造成自己违约。当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来,违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果,受损方有权提出损害补偿要求。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
-
能否用书面函解除劳动合同变成阴阳合同?
366人看过
-
合同纠纷解决是否需要书面合同支持?
138人看过
-
不发函是否可以解除合同?
348人看过
-
律师函 解除合同是否时效
145人看过
-
在解除合同的情况下是否要求书面通知
373人看过
-
建筑施工解除合同需要解约函吗
159人看过
所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
-
解除合同书面需要公证吗?黑龙江在线咨询 2023-02-121、不一定要公证,可以视情况而定。我国对合同形式采用以不要式为原则,一般不加限制,法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。 2、双方之间签订的协议,无违法事项,合同双方签字盖章之后是有效力的,是可以产生法律效力的,受法律保护。
-
解除合同函告解除合同函告青海在线咨询 2022-08-12解除合同告知函XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司:贵方于2012年3月21日与我公司签订《买卖合同》(合同编号2012-005)后,因贵方没有按照双方签订的合同履行合同内容,严重违约,导致我方蒙受巨大损失,所以依照合同的约定,提前终止供货合同。现向您函告如下:根据双方签订的《买卖合同》第一条之约定,买方所供货物与合同内产品规格和型号不符;根据《买卖合同》第二条之约定,用于贸易结算,必须带检定
-
合同解除需要发律师函吗天津在线咨询 2022-07-21当事人自己也可以直接向对方提出并发出相关交涉文件,不是必须发律师函。通过律师以律师函的形式发送,一是考虑到以律师的身份发函,形式上更郑重、更严肃。二是律师发函前会对相关事实进行调查分析,给当事人相关建议,有利于当事人提出更合体的要求,有效组织事实和证据,争取最大化自己的合法利益。 律师函通常不会是长篇大论,一份律师函,少则一页,多则两三页,要花多少钱呢。律师函的价格从数千元到数万元不等,这只能根据
-
合同解除需要签订书面协议吗上海在线咨询 2023-09-10合同解除不一定需要签订书面协议。如果是双方协商一致解除合同,可以签订书面协议,但也不是必须以书面形式解除;如果是一方行使解除权解除合同,则只需要向对方发出解除合同的通知即可。此种通知属于单方法律行为,无需对方同意,只要通知到达对方合同即可解除。如果当事人直接以起诉的方式解除合同,那么解除合同的时间应当是起诉状副本送达对方当事人时。
-
解除合同函件的说明河南在线咨询 2022-08-10解除合同的函件 致***公司: 贵司与我两司于****年**月**日签订了《*****协议》,约定:*********(协议相关内容)我司在协议签订后即按协议规定完全履行了合同义务*****(履行情况),但是贵司仍未履行自己的相关合同义务。期间,经我司与贵司多次沟通,贵司均一直拖延搪塞,至今仍未履行合同义务。并且,贵司从未主动向我司通报关于履行合同相关义务的计划。贵司的行为已严重违反上述《****