商品房虚假广告的归责
来源：互联网
时间： 2023-06-12 14:43:27
499 人看过
发布虚假广告的行为是违法行为，行为人应该承担相应的法律责任。《广告法》第三十七、三十八条明确规定，发布虚假广告视其情节需要承担行政法律责任、刑事法律责任和民事法律责任。首先，从行政法律责任来看。行政法律责任的主体包括广告主、广告经营者和广告发布者。其中，广告主的责任是绝对的，广告经营者和广告发布者的责任是相对的。广告经营者和广告发布者对广告的内容有审查的法律义务，如因对广告内容没有尽到审查责任，仍应承担相应的法律责任。其次，从刑事法律责任来看，虚假广告情节严重的构成虚假广告罪。承担刑事法律责任的犯罪主体是特殊主体，仅限于广告主、广告经营者、广告发布者。行为人在主观上必须是出于故意，并且一般具有通过虚假广告骗取钱财的目的。客观方面表现为违反国家广告管理法规，利用广告对产品或服务作虚假宣传，严重欺骗和误导公众，情节严重的行为。侵犯的客体是国家的广告管理制度、公平的市场竞争秩序和社会大众的合法权益。再者，是虚假广告的民事法律责任。《广告法》明确规定：发布虚假广告侵害他人合法权益的，由广告主依法承担民事责任，广告经营者、广告发布者明知或应知广告虚假仍设计、制作、发布的，应当依法承担连带责任。虚假广告民事责任的承担，一般应同时具备以下几个条件：
1、有虚假广告发布行为的出现;
2、虚假广告发布行为违反了我国广告管理的法律规范;
3、虚假广告侵害了民事主体的合法权益;
4、民事主体所受到的侵害后果与虚假广告发布行为有必然的因果关系。
在商品经济社会不可能彻底消灭商品房虚假广告，但可以积极作为有效控制虚假广告的发布
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
虚假药品广告的连带责任
141人看过
-
商品打虚假广告退一赔十吗
334人看过
-
商品房销售虚假广告法律问题研究
359人看过
-
虚假广告中广告商怎么承担法律责任
324人看过
-
立法惩药品虚假广告
455人看过
-
报社对虚假广告的责任？
412人看过
律师服务
热门律师推荐
更多虚假广告相关文章
-
医疗机构据介绍，中国卫生部等13部门决定在全国开展联合打击利用互联网等媒体发布虚假药品广告，以及通过邮政信箱、快递服务等渠道销售假药的专项整治行动。卫生部、公安部及食品药品监管局等13个部门10月起将在全国开展联合打击利用互联网等媒体发布虚假药品广告，以及通过邮政信箱、快递服务等渠道销售假药。专项整顿行动将截止至明年5月。此次专项整治的重点内容包括以下四点内容：一是，对互联网发布药品信息进行整治，打击互联网上违法发布药品广告和销售信息的行为。二是，对邮政信息、快递服务的整治，查处邮政快递企业在知道或者通过客观证据判断他人在生产、销售假药情形下，继续提供邮递等便利条件的行为，以及邮政企业违规操作，为制售假药犯罪分子开办邮政信箱提供便利的行为。三是，对药品广告监管，查处利用互联网、媒体违法违规发布虚假药品广告的行为，利用医药咨询服务栏目变相发布药品广告的行为，以及在药品广告中使用消费者、患者、专家名义2023-06-07345人看过 -
广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，假借预防、控制突发传染病疫情等灾害的名义，利用广告对所推销的商品或者服务作虚假宣传，致使多人上当受骗，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，依照刑法第二百二十二条的规定，以虚假广告罪定罪处罚。一、中国新刑法虚假广告罪判几年?中国新刑法虚假广告罪判二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。虚假广告罪是指广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或服务作虚假宣传，情节严重的行为。虚假广告罪客观方面表现为违反国家广告管理法规，利用广告对商品或者服务作虚假宣传。二、虚假广告的严重性怎么认定本罪属情节犯，其不仅要求具有违反国家规定，利用虚假广告对商品或服务作虚假宣传的行为，而且还必须达到情节严重的程度才能构成本罪。所谓情节严重，主要是指多次实施虚假广告行为的；为多人实施虚假广告行为的；虚假广告，违法所得数额较大的；致使多人受骗上当的；造成2023-06-28185人看过 -
民事责任1、赔偿损失与范围我国《消费者权益保护法》第49条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。此规定可以看作是对虚假广告行为赔偿数额的明确规定。但是此种规定显然有不合理之出。2、停止侵害虚假广告行为是一种持续侵权行为，因而广告一旦被认定为虚假广告，则应该禁止继续发布。3、返还财产、修理重作更换、支付违约金等其它方式虚假广告的发布通常伴随着支付行为，不排除返还财产的适用。当受害人有特殊需要时，从保护权利人合法权益的角度出发，不应排除此种方式的适用。明确认定虚假广告的标准明确虚假广告的认定标准不论对广告活动主体还是执法和司法机关都具有重要的意义。我国现行《广告法》及相关法律中有关虚假广告的规定均未涉及具体的虚假广告认定标准，在执法中依据的认定标准主要是1993年国家工商行政管理局《关于认定处理虚假广2023-08-12343人看过 -
虚假广告本罪在主观方面只能是故意，而不能是过失。从广告主方面看，明知自己的虚假广告行为违反了广告管理法规规定的广告内容的真实性，从而积极实施了这种行为，作引人误解的虚假宣传，欺骗用户和消费者，以达到牟取巨额非法利益的目的。从广告经营者看，构成虚假广告罪，既可以是直接故意，又可以是间接故意。例如第24条第2款规定：广告经营者在明知或应知的情况下代理、设计、制作、发布企业假广告，这里在明知的情况下所实施的代理、设计、制作、发布虚假广告严重的行为则构成直接故意犯罪。在应知的情况下实施的代埋、设计、制作、发布虚假广告情节严重的行为则可能构成间接故意犯罪，因为所谓应知和明知不同，它是法律规定的一种推理当事人的应当知道，即根据当事人已知的某些事由推出应当知道的结论。在此情况下当事人的心理态度一般是放任，而不是希望，所以属间接故意犯罪。从广告发布者看，构成虚假广告罪，也是既可以是直接故意，也可以是间接故意。依第2023-03-01221人看过
-
虚假广告近年来，广告业虽然在各级政府和职能部门的强力监管下正朝着良好的方面发展，但在经营的过程中还是有许多亟待规范和解决的问题，尤其是涉及到日用商品、食品、医药、美容保健、招生招聘等与民生息息相关的重要领域的虚假广告，其提供的不真实信息，误导了消费者，危害之大、影响之坏不容忽视，广大群众对此事反映非常强烈。一是侵犯了广大消费者的知情权、安全权，诱导消费者做出错误的选择，不仅造成了财产损失，更有甚者连人身也遭到伤害;二是侵害了其他经营者的利益，构成不正当竞争，违背市场经济法则，导致资源配置不合理，严重地扰乱了人们正常的经济生活;三是影响广告业的发展及媒体的公信力，有损社会公德，不利于社会主义精神文明建设。目前，虚假广告或者以极具欺骗性的夸张言辞，在电视节目与报纸杂志等媒体的相关宣传板块中大放厥词;或者通过明星代言、专家评点甚至冒用权威机构认证等多杂形式扰乱视听。虚假广告杂乱无章、形式多样，相关法律规2023-04-24349人看过 -
新闻回放：涉嫌敲诈勒索成都14年打假专业户被某地警方刑拘成都14年打假专业户被拘续:王X连称很正常职业打假人刘X夫妇被刑拘续：某地警方暂缓案情通报昨日下午，武汉市民黄XX走进了重庆市某地区公安局经济犯罪侦查支队，向警方递交了报案材料。与此同时，西安市民孙XX来到了重庆某地区人民法院，将一纸民事起诉状递交到立案庭。举报和起诉的都是涉嫌播放虚假药品广告的某地广播电视台。而他们两人有一个共同的身份：打假人。在此前的8月19日，成都专业打假人刘X在某地区的打假活动涉嫌犯罪，被警方带走并被刑拘。打假人报案某地广播电视台播虚假广告昨日下午2时30分，武汉市民黄XX走进了重庆市某地区公安局经济犯罪侦查支队，他向值班民警递交了一份书面材料，名为：关于重庆某地广播电视台涉嫌虚假广告罪的报案。他在材料中称，长期以来被控告人下属的经济、新闻、综合、等频道大量发布虚假的药品广告，严重破坏了广告市场和秩序，造成了消2023-06-07448人看过 -
虚假广告一、虚假广告怎么投诉发现虚假广告可以去工商局投诉，工商局是广告的直属管理部门，媒体要发放的广告都必须要在当地工商管理部门备案。只要能够证明某条广告是虚假的，那么这条广告的发布单位和制作单位包括明星代言人都需要承担责任。根据我国《广告法》第四条规定，广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。《广告法》第六条规定，县级以上人民政府工商行政管理部门是广告监督管理机关。二、虚假广告的情形有哪些广告有下列情形之一的，为虚假广告：1.商品或者服务不存在的；2.商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的；3.使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的；4.虚构2023-04-24108人看过 -
虚假广告近几年因虚假广告所引起纠纷时有发生，但广告纠纷往往涉及当事人较多，案情比较复杂，对于广告发布者是否承担民事责任及如何承担，本文拟区别不同情况进行分析。一、证照审查根据广告法的有关规定，广告发布者在发布广告时，必须依法审查广告主的有效证照，如广告主的营业执照、经营许可证等等。广告内容不同，广告发布者应当审查的证照亦将有所不同。广告发布者未依法审查广告主的有效证照，应当对其过错承担相应的法律责任。实践中常常存在一种情况，就是广告主向广告发布者提供伪造的证照，以致于虚假广告出台。在此情况下，除广告发布者明知或应当知道证照是伪造的外，广告发布者不应当承担民事责任。因为广告主提供伪造的证照，一方面，广告发布者也是受蒙骗者，另一方面，广告发布者无论从业务上还是从技术上不可能对每一个广告主提供的证照都———进行真伪鉴定，广告发布者亦无此法定义务。因此，广告发布者并无过错，一切责任应由广告主承担。另一种情2023-06-07299人看过
-
虚假宣传购房者可以通过举报、维权联盟和律师代理起诉等方式维护自己的权益。举报后，相关部门会对开发商进行处理。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。委托律师代理起诉可以让胜诉几率更大，而集体委托律师可以分摊费用且解约时间较低。此外，制造舆论也可以成为一种有效的维权手段，通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，形成对开发商的压力。购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行举报，相关部门会对开发商进行相应的处理。2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用可以分摊，不会太高，且解约自己的时间。3、制造舆论。可以通过论坛、报社、电视台等媒介将消息散播出去，在一定程度上可以形成对开发商的压力，因为这会影响到它自身的形象和信誉。开发商如果理亏，则可能会主动妥协。律师帮2023-11-21123人看过 -
虚假广告《中华人民共和国广告法(修订草案)》提请十二届全国人大常委会第十二次会议审议。修订草案对涉药、涉医、涉烟、涉酒广告和广告代言人进行了严格的规范。只要与虚假广告沾边都将被追责。要点：医药医疗广告不能宣称疗效广告法修订草案规定：药品、保健食品、医疗器械、医疗广告不得有表示功效、安全性的断言或者保证；不得说明治愈率或者有效率；不得利用医药科研单位、学术机构、医疗机构、行业协会、专业人士、患者或者其他广告代言人的名义或者形象作推荐、证明。修订草案还规定：药品，保健食品，医疗器械，医疗广告不得利用医药科研单位、学术机构、医疗机构、行业协会、专业人士、患者或者其他广告代言人的名义或形象作推荐证明。以后，不但明星不能代言医疗医药广告，一般人也不能代言。要点：烟草广告不能登上公共场所根据修订草案，禁止利用广播、电视、报纸、移动通信网络、互联网等大众传播媒介和形式发布或者变相发布烟草广告；禁止在公共场所、医2023-04-24161人看过 -
当前网购的消费模式已经延伸到微信，在一些微信公众号上也时长弹出广告。有些微信公众号的粉丝看到关注的号推荐广告产品，因为追捧就相信了广告，最后才发现是虚假广告。按规定，投放虚假广告的，将要承担下面的法律责任：1、行政法律责任利用广告对商品或者服务作虚假宣传的，将会被广告监督管理机关责令停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响，并且会被处广告费用一倍以上五倍以下的罚款；对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用，并且被要求处广告费用一倍以上五倍以下的罚款；情节严重的，将依法停止其广告业务。2、民事法律责任发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，需要依法承担民事责任；广告经营者、广告发布者明明就知道或者应该知道广告虚假仍设计、制作、发布的，需要为此依法承担连带责任。广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址的，还应该承担全部2023-04-30181人看过 -
药品是一种特殊商品，它具有一般商品的流通属性。在市场经济环境中，药品广告作为药品营销的重要手段，可以提高企业知名度，促进药品销售，并且在一定程度上减少医生与患者之间的信息不对称。药品是作用于人体且存在一定风险的特殊商品，必须如实、合法地进行宣传，科学指导消费者使用，才能起到促进医药经济发展的良性作用。但目前的现实是，人们在享受药品广告带来方便的同时，要承受大量违法药品广告的伤害。据不完全统计，药品广告监测显示：2008年1～7月全国45个频道或电视台播放的4万多次广告，违法率高达62%;6～7月全国98份报纸刊登的8245次药品广告，违法率高达95%;贵阳市2008年对报纸监测广告共1390则，其中药品违法广告1061则，保健品违法广告72则，违法率达81.5%。由此可见，我国违法药品广告的比率之大，已经到了泛滥成灾的地步。虚假违法药品广告如同假劣药品一样，不仅威胁着人民群众用药安全，损害2023-06-1276人看过
-
虚假广告我国广告法第四条规定：广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者。第三十八条规定：发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的，由广告主依法承担民事责任；广告经营者、广告发布者明知或者应知广告虚假仍设计、制作、发布的，应当依法承担连带责任。广告法虽然一再强调真实广告的重要性，却未明确界定虚假广告。从国家工商总局《关于认定处理虚假广告问题的答复》来看，关于虚假广告的认定，我国较为强调广告内容与事实是否相符，而未强调广告内容是否会误导消费者，也就是说，如果广告断章取义，省略关键信息，但其他信息是真实的，则该广告虽然误导消费者，但在法律上也是合法的，这显然和立法初衷相悖，也不利于消费者。笔者认为，广告的真实性，首先取决于广告产品（包含劳务、服务）整体上的客观存在性。如某公司超越经营范围发布广告，构成广告欺诈。但目前，从我国现有的广告法有关条款来看，尚未提出2023-04-24306人看过 -
虚假广告房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的广告，欺骗购房者。按照相关规定，广告应载明预售或销售许可证书号，应当清楚表示实际的销售价及其有效期，应以该房地产项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离。房地产广告不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果，不得含有升值或投资回报的承诺，不得含有装饰内容。防范措施：应到实地考察、保留广告单、楼花等宣传资料，最好把广告宣传的内容以附件形式全部载入正式的合同中。日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。虚假广告处罚的标准虚假广告处罚标准：1、发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款；两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处2023-08-1150人看过
#广告法
北京
律师推荐
展开
#虚假广告
词条
虚假广告，是指广告内容是虚假的或者是容易引人误解的，一是指商品宣传的内容与所提供的商品或者服务的实际质量不符，另一就是指可能使宣传对象或受宣传影响的人对商品的真实情况产生错误的联想，从而影响其购买决策的商品宣传。 广告主、广告经营者、广告发... 更多>
#虚假广告
最新文章
-
2023-11-20 -
2023-11-15 -
2023-11-14 -
2023-11-14 -
2023-11-12
#虚假广告
相关咨询
-
对于商品房销售虚假广告，应当如何处理？如何认定商品房的虚假广告澳门在线咨询 2022-02-15商品房销售虚假广告，是指房地产开发商为了销售其所开发的商品房，通过一定的媒介和形式，采用不真实的、甚至是欺骗性的、误导性的宣传来直接或间接地介绍自己所开发的商品房的商业广告。商品房销售广告是一种广义上的广告，包括媒体广告、招贴广告、售楼书、开发商在现场制作的广告牌以及通过样板房来进行的销售宣传。其中媒体广告包括纸质媒体，如报刊杂志等主要以文字或图像形式发布的印刷广告；包括广播电视媒体，如广播台、电 -
什么是商品房虚假广告，商品房买卖中的虚假广告应如何认定以及处理安徽在线咨询 2022-02-15所谓商品房虚假广告是指为某种目的，以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布的含有不真实的内容，或对广告的主要事实表述不完整，欺骗和误导公众的广告。最常见的商品房虚假广告，其用语一般有如下几种：最低价、均价、分钟、公里、毗邻、园林、景观、绿化率、回报率、超额认购、送豪华装修、送天台、送物业管理费等，另外如样板间、沙盘也是组成虚假广告的部分内容。房地产项目开发周期较长，而房地产行业又是资金密集型行业，为了尽 -
如何防范商品房网站上的虚假广告广东在线咨询 2021-10-20目前，一些开发人员的宣传真实，许多购房者首先从广告中了解房屋的大致情况。但是，不要把宣传广告和商社的合同等号。宣传广告和开发人员口头约定的东西，如果很在意的话，也就是说，在宣传广告中喜欢宣传的某个方面，必须在合同中的补充协议中明确记载，违反合同必须在协议中设定赔偿条款。如果是现在的房间的话，可以来辨别真伪。 -
遇到商品房虚假广告应该怎么办安徽在线咨询 2022-07-10购买人是基于对商品房广告宣传的信任才决定购房的，而开发商提供的不实信息会对交易产生重大的影响，因此开发商对商品房虚假广告理应承担法律责任。根据我国法律的规定，在遇到商品房虚假广告时，可以要求开发商承担以下三种责任： (一)违约责任。 (二)缔约过失责任。 (三)惩罚性赔偿责任。
-
房地产开发商虚假布置广告的责任辽宁在线咨询 2023-06-12对违规发布房地产广告及发布的房地产广告失实、虚假的开发企业和广告经营者、发布者，建设、房管部门可责令其限期改正，逾期不改正的可通过新闻媒体曝光，给予停止审批新的商品房预售项目、降低资质等级等处罚。工商部门可责令广告发布者停止发布，并依照有关规定给予处罚。
