房屋买卖诈骗怎样定罪及量刑-法师兄

房屋买卖诈骗怎样定罪及量刑

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-13 12:24:49 473 人看过

一、房屋买卖诈骗怎样定罪及量刑

房屋买卖构成诈骗罪的，依据犯罪情节情形，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

《中华人民共和国刑法》第六十一条

【量刑的一般原则】对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。

第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、诈骗罪的构成要素有哪些？

诈骗罪的构成要素有：

1．客体要件，本罪侵犯的客体是公私财物所有权；

2．主体要件，本罪的主体为一般主体；

3．客观要件，本罪在客观方面表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物；

4．主观要件，本罪在主观方面表现为故意，并且具有非法占有公私财物的目的

三、诈骗罪的办案流程

诈骗罪的办案流程如下：

1．立案；

2．侦查；

3．侦查终结后，将案卷移交检察院审查起诉；

4．检察院提起公诉；

5．检察院认为事实不清，证据不足的，退回公安机关进行补充侦查。

《刑事诉讼法》第一百七十五的规定，人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。

人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第一编　总则第四章　刑罚的具体运用第一节　量刑　　　　第六十一条　对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

管制
定罪及量刑诈骗犯罪案例

诈骗公私财产根据诈骗金额和情节定罪量刑，具体如下：1、诈骗公私财产数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制、并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别大或者有其他严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。诈骗罪定罪量刑是怎样的1、诈骗公私财物数额达到较大的，就会构成诈骗罪，诈骗罪量刑标准如下：（1）数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；（2）数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑；（3）数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒

2023-07-14

488人看过
仲裁委员会
买卖房屋被诈骗要怎么办

遇到房屋买卖欺诈的，可以采取以下补救措施：1、协商变更和解除合同。2、不予履行。3、中止履行。4、请求合同管理机关确认合同无效。5、请求人民法院确认合同无效。6、及时向司法机关报案。一、合同到期无效诉讼时效是多长时间当事人向法院请求确认合同无效的，不适用诉讼时效的规定，不受诉讼时效限制。请求确认合同无效属于确认之诉，诉讼时效适用于请求之诉，两者不能混同。根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、劳动合同无效的确认权是在哪个部门劳动合同无效的确认权在劳动争议仲裁委员会或者人民法院。以欺诈、胁迫的手段或

2023-04-06

225人看过
收房
怎样避免房屋买卖骗局

1.签约前多查相关证件。比如身份证，房屋产权证，确定房屋出卖人是不是真正的房屋所有人。2.付款后要要求对方出具收据。3.交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。4.收房是要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。一、房屋过户的流程是什么房屋过户流程如下：1、议价：买卖双方先讨论房屋价格，或者在中介中间讨价还价；2、支付定金：如果同意以议价的价格买房，必须先支付定金。定金是保证合同，交付卖方的钱，具有合同效力。定金支付后，买方后悔的话，卖方有权没收定金，相反卖方后悔的话，必须加倍退款；3、签订合同：买卖双方签订正式的房屋买卖合同；4、付款：按合同约定支付购房款；5、完税：按规定缴纳房屋买卖所需的税款，包括契税、印花税等；6、转让：双方办理转让手续。二、购房者从买房到收房有哪些注意事项从买房到收房，购房者需要注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有

2023-06-28

307人看过
管制
房屋买卖诈骗罪的立案标准

诈骗罪的立案数额标准：《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》规定个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”；个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。一、利用感情诈骗金钱怎么处理被诈骗后可以保留相关证据报警处理。诈骗罪的立案标准是两千元。诈骗2000元以上，3000元以下的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。(一)数额较大标准：个人诈骗公私财物3000元-10000元的，属于“数额较大”。诈骗公私财物，数额较大的，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。(二)数额巨大标准：个人诈骗公私财物30000元-100000元的，属于“数额巨大”。诈骗公私财物，数额巨大或者其他严重情节的，处3-10年有期徒刑，并处罚金。(三)数

2023-03-08

143人看过

法律综合知识
怎样认定房屋买卖的欺诈行为

一、怎样认定房屋买卖的欺诈行为从实务来看，欺诈一般分为两类：即故意隐瞒和虚假陈述。虚假陈述和故意隐瞒法律意思接近，一般界定为有义务告知对方真实情况而故意不告知，因此让对方陷入错误的认识而实施了相应的法律行为。根据相关司法解释，在房屋买卖合同中，特别规定了卖方的下面这三种行为属于欺诈：一、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。二、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。三、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。一般情况下，受到欺诈的一方当事人在合同无效或被撤销情形下可以要求另一方返还购房款、购房款利息并赔偿损失，损失赔偿的限额以其实际遭受的损失为依据。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实

2024-01-14

212人看过
仲裁委员会
遭遇房屋买卖诈骗怎么维权

无论是购房或者租赁房屋买卖合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时，可以采取以下补救措施：1、协商变更和解除合同。协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同。协商变更和协商解除这种补救措施有其局限性，欺诈方往往予以拒绝，在这种情况下，被欺诈方应当采取其他措施。2、不予履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如不予付款，以免造成财产无法返还。3、中止履行。中止履行适用于被欺骗诈方已经开始履行，但尚未履行完毕，发现合同可能为欺诈性合同，对方有欺诈嫌疑的场合。在这种场合，被欺诈方应当暂时停止履行。4、请求合同管理

2023-06-03

288人看过
有期徒刑
买卖文物罪怎样量刑

根据《刑法》第三百二十六条，以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。一、走私国家明令禁止物品罪既遂如何处罚?犯此罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。如果是单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。《中华人民共和国刑法》第一百五十一条第三、四款规定，走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚

2023-06-25

467人看过
承诺
房屋买卖诈骗防范指南

1、在签署协议之前, 建议多检查相关证件, 例如身份证、房屋产权证等, 以确保所购买的房屋的所有权清晰无误。2、付款后要要求对方出具收据。3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。4、收房时要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。在签署协议之前,建议多检查相关证件,例如身份证、房屋产权证等,以确保所购买的房屋的所有权清晰无误。2、付款后要要求对方出具收据。3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时能拿回款项。4、收房是要仔细查验，查看房屋是否存在重大质量问题。怎么避免房屋买卖中的骗局？在租房过程中，为了避免租房定金骗局，需要注意以下几点：1. 选择合法、信誉度较高的房屋中介机构，可以查询登记情况和信用情况，并查证其资质。2. 在签约时要查看房产证复印件、委托书以及房东身份证复印。最重要的是，要确认中介

2023-09-18

230人看过

定金
怎样设定房屋买卖定金

关于定金的设定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。目前，在商品房买卖过程中，当购房人选中满意的楼盘，与开发商达成初步意向时，开发商通常都要求购房人签订认购书。这些认购书一般会约定商品房的具体位置、面积、价款以及应当交纳法人预付款、定金、押金等等、一般只有写明“定金”字样，才能适用定金法则。购房定金是立约定金，旨在保证正式签订商品房买卖合同。一、未订立购房合同即返还定金吗《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方

2023-03-15

296人看过
法律综合知识
房屋买卖中房屋怎么样定价

一、房屋买卖中房屋怎么样定价房屋买卖中房屋一般由买卖双方协商定价。民事主体从事民事活动遵循自愿原则，应当依法按照真实的意思表示设立民事法律关系，可由买卖双方共同协商确定房屋买卖价格。《民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、民法典怎么样认定房屋买卖合同有效《民法典》认定房屋买卖合同有效的条件分别是：签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效

2024-01-23

492人看过
定金
房屋买卖定金怎样写

一、房屋买卖，房款收条怎样写今收到______(身份证号:)交来本人所有的位于___________，房产证号的房屋购房款全款人民币______元整，该款已存入银行账号:__________，该款与前期已收到定金现金人民币_______万元整共同作为本次房屋买卖购房款，现该房屋已付清全款。收款人:(身份证号)电话:年月日购房首付收据证明出售方：(以下简称甲方)买售方：(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产__________(房屋所有权证书证号为号______)，乙方向甲方支付购房首付款_______万元整人民币。甲方确认(中国建设银行存折/卡，账号__________)已经收到来自乙方(中国建设银行存折/卡，账号___________)的_______万元整人民币购房首付款。签字:______________________乙方确认(中国建设银行存折/卡，账号_____________

2023-03-07

428人看过
管制
诈骗罪量刑标准及协助诈骗罪的相关规定

这段内容讲述了协助犯诈骗罪可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，但在量刑时可以比照从轻或减轻处罚。协助诈骗成立诈骗罪的从犯，从犯可以比照主犯从轻或者减轻处罚，具体量刑要根据具体犯罪数额来确定。协助犯诈骗罪，依据法律规定，可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，但在量刑时可以比照从轻或减轻处罚。协助诈骗成立诈骗罪的从犯，从犯可以比照主犯从轻或者减轻处罚，具体量刑要根据具体犯罪数额来确定。诈骗罪从犯量刑标准是什么？诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗手段，使被害人陷入错误认识，从而自愿将财产交出的行为。根据我国《刑法》规定，诈骗罪从犯量刑标准如下：1. 诈骗罪共犯：根据诈骗罪共犯的人数，主犯从重处罚，从犯减轻处罚。2. 诈骗罪从犯：诈骗罪从犯是指除主犯、从犯以外，在共同犯罪中起次要或者辅助作用的人。从犯的处罚相对从重从轻。3. 诈骗罪单位犯罪：公司、企业、

2023-09-06

414人看过

法律综合知识
怎么定诈骗罪量刑

一、怎么定诈骗罪量刑定诈骗罪量刑是诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、诈骗罪可以取保候审吗诈骗罪只要满足取保候审的条件就可以取保候审。办理取保候审需要先向人民法院、人民检察院和公安机提出书面申请，由人民法院、人民检察院和公安机进行审查，如果符合条件的由公安机关执行取保候审。《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；（

2023-06-10

81人看过
法律综合知识
廉租房转卖诈骗罪量刑多少

一、廉租房转卖诈骗罪量刑多少1、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第266条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。二、诈骗案件如何去追款1、没有提出过附带民事诉讼的话，可以直接提出民事诉讼。2、当事人对自己的主张负有举证义务，而如果当事人已经有生效的有关诈骗犯罪的刑事判决的，法院在刑事判中所认定的事实具有法定的证明力，不需要当事

2024-02-03

413人看过