工程施工合同要在开工之前签订。工程施工合同属于诺成合同，合同经双方签订即发生法律效力。工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。

一、建设工程施工合同的内容有哪些

对于建设工程施工合同的内容，主要包括以下条款：

(1)工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

(2)建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

(3)中间交工工程的开工和竣工时间；

(4)工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和；

(5)工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资；

(6)技术资料交付时间；

(7)材料和设备的供应责任；

(8)拨款和结算；

(9)竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；

(10)质量保修范围和质量保证期；

(11)双方相互协作事项。

二、签订建设工程合同需要什么

签订建设工程合同需要平等自愿。合同当事人签订建设工程合同，需要在平等自愿的基础上建立合同关系，并注意以下法律法规：根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同应当采用书面形式。

三、没有资质签订的工程合同怎么认定

没有资质而签订的工程合同无效，但在建设工程竣工前取得相应资质等级，该建设工程合同应当认定为有效。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据法律的规定，认定无效:

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不支持。