兰州不动产注销登记办理流程及申请材料-法师兄

兰州不动产注销登记办理流程及申请材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 03:00:30 257 人看过

1.办理流程

申请—受理—审核—登簿

2.申请材料

序号

申请材料名称

要求

备注

不动产登记申请书

原件

申请人身份证明

原件和经比对的复印件

不动产权属证书

原件

国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的材料

原件和经比对的复印件

1.不动产灭失的提交不动产灭失的材料。

2.权利人放弃国有建设用地使用权及房屋所有权的提交权利人放弃权利的书面文件。设有抵押权、地役权或已经办理预告登记、查封登记的提交抵押权人、地役权人、预告登记权利人、查封机关同意注销的书面材料。

3.依法没收、征收、收回不动产的提交人民政府生效决定书。

4.因人民法院或仲裁委员会生效法律文书导致国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的提交人民法院或仲裁委员会生效法律文书。

法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料

注：需公告的注销登记，由不动产登记机构在门户网站以及不动产所在地公告15个工作日。

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(一)注销登记申请登记时需提交的材料1.登记申请书2.申请人身份证件(核对原件收复印件)3.不动产权属证书或(或房屋所有权证和国有土地使用权证)(原件)4.国有建设用地使用权及房屋所有权消灭的证明材料5.其他必要材料温馨提示：登记机关需实地查看(二)抵押权注销登记申请登记时需提交的材料1.登记申请书2.申请人身份证明;3.不动产登记证明或他项权证;(原件)4.抵押权消灭的证明材料(原件)5.其他必要材料(若有不动产权属证书或房屋所有权证及国有土地使用权证的办理时需携带证书原件)(三)异议注销登记申请登记时需提交的材料1、不动产登记申请表(原件)2、申请人身份证明(凡复印件查验原件)3、异议登记失效的证明注：异议登记失效的证明材料包括申请人未起诉的证明材料、人民法院或仲裁委员会未受理、驳回起诉、驳回诉讼请求或其他不予支持诉讼请求的生效法律文书;异议登记簿记载的申请人主动申请注销异议登记的，可

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一、上海个体工商户注销登记办理流程及材料上海个体工商户注销登记办理流程：1．先到国税拿表格，按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。2．拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。3．拿着两张通知书，销银行账户。4．拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，它会收回营业执照。个体工商户注销登记所需资料：1．申请人签署的个体工商户注销登记申请书；2．个体工商户营业执照正本及所有副本；3．国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。二、个体工商户注销登记情形个体工商户注销登记情形：1．个体工商户变更经营者（更换业主）；2．个体工商户登记依法被撤销或者个体工商户营业执照依法被吊销的；3．因其他塬因个体工商户营业执照被收缴的；4．个体工商户不再从事经营活动。三、个体营业执照注销

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一、泉州不动产异议登记注销流程怎么走泉州不动产异议登记注销流程如下：1．受理，受理岗位对符合申请条件的，出具《受理凭证》；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。2．审核，审查岗位对申请材料进行审查，提出审查意见。3．决定，对符合规定要求的予以登记，并记载于登记簿；对不符合规定要求的，不予登记并书面说明理由。二、不动产异议登记受理条件1．异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请；2．异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提；3．申请异议登记需要经过登记簿记载的权利人的书面同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议

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