要想明确自己的养殖场究竟是不是因为“少证”而属于违建,就要弄清楚征收方指出的“无证”是什么证,究竟是不是养殖场应当依法办理而没有办理的。根据《土地管理法》的相关规定,任何单位和个人因建设需要使用土地的,须依法申请使用国有土地,涉及农用地转为建设用地的,应办理农用地转用手续。建设单位向土地主管部门申请征用、划拨和有偿使用土地的,须根据《城乡规划法》的相关规定,向城乡规划行政主管部门申请《建设用地规划许可证》。那么养殖场建设是否需要这些许可和审批手续,就成了争议的核心问题。根据《土地利用现状分类》及国土资源部、农业部于2010年发布的《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》的相关规定内容,设施农用地全部按农用地管理,坚持农地农用。设施农用地与耕地、园地、草地等并列,均属于农用地。按照此分类原则,设施农用地中无论是直接用于农业生产的生产设施用地还是其他附属设施用地,均按农用地管理。另《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》中也进一步明确了设施农业项目区域内直接用于农产品生产的生产设施用地,以及直接用于设施农业项目的辅助生产的附属设施用地的划分,并强调设施农业用地要按农用地管理。也就是说,这类畜禽养殖场及附属处置生产设施用地本就是农用地,没有改变土地的性质和用途,不需要办理农用地审批手续,也不需向城乡规划部门申请办理建设用地规划许可证。当然,需要特别指出的是,根据相关规定,生产设施占用耕地的,需要根据情况在生产结束后由经营者负责复耕;附属设施占用耕地的,有经营者按照“占一补一”的要求负责补充。如符合上述条件,养殖户有权拒绝,征收方提出“不予补偿”的,或要求养殖户限期自行拆除的要求,并要求征收方给予合理、合法的补偿,如果处理方式不满意,养殖户也可向法院提起行政诉讼。
养殖场证件齐全还被强拆怎么办?
1、养殖场被强拆可以向监察部门投诉,当然在投诉的时候,需要拿出证明对方的强拆行为是违法的证据。通常来说,拿出的证据需要与以下规定有关:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条规定:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
2、当然,若是养殖场是违法建筑的,则是不能投诉的
《城乡规划法》
第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强拆等措施。
养殖场被强拆可以向监察部门投诉,当然在投诉的时候,需要拿出证明对方的强拆行为是违法的证据。具体的证据可以为证明强拆行为人并没有向作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行请求等。
《中共中央、国务院关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》第八条
改革生育服务管理制度。
实行生育登记服务制度,对生育两个以内(含两个)孩子的,不实行审批,由家庭自主安排生育。
改进再婚等情形再生育管理。
优化办事流程,简化办理手续,全面推行网上办事,进一步简政便民。依法依规查处政策外多孩生育。
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农村办无证养殖场有哪些条件湖北在线咨询 2023-04-28最新补偿标准应包括有如下内容,供您参考: 1.养殖设棚舍补偿。 2.养殖棚舍附属物补偿。 3.土地补偿。 4.停产补偿。 5.养殖设施工具补偿。 6.不可移动设备补偿。 7.搬迁补偿。 8.临时安置补偿。
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办理养殖场征地手续需要哪些材料黑龙江在线咨询 2021-10-01根据《国土资源部关于促进规模畜禽养殖用地政策的通知》(国土资产发行[2007]220号)精神,规模畜禽养殖用地的规划布局和选址应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地,尽量不占用耕地原则,禁止占用基本农田。本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划,兴办规模化畜禽养殖,所需用地按农用地管理,作为农业生产结构调整用地,不需办理农用地转用审批手续。其他企业和个人兴办或与农
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养殖场需要哪些拆迁补偿西藏在线咨询 2022-11-11也就是说,养殖场拆迁一般有两种原因:一是环保整治要求;二是土地规划需要。但无论是哪一方面的原因,养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿: 一、对养殖场的建筑物、附属设施等基础设施的补偿。这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准。 二、养殖场停产停业损失。停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润,停产停业的时间长短等因素来进行评估。 三、对存栏禽畜出清的补偿。存栏禽畜的出清补偿,一般是结合禽畜的
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养殖场拆迁需要哪些法律?海南在线咨询 2022-09-01依据国有土地上的规定,养殖场的流程包括确定范围、公布拆迁公告、签订拆迁补偿协议等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条【方案】房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第二十条【房地产价格评估机构】房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,