家庭成员可以享受居住权吗-法师兄

家庭成员可以享受居住权吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-29 03:00:51 334 人看过

一、家庭成员可以享受居住权吗

家庭成员是否可以享受居住权，主要取决于家庭成员是否拥有该住房的居住权。如果家庭成员拥有该住房的居住权，那么他们就可以享受居住权。如果家庭成员没有该住房的居住权，那么他们就不能享受居住权。

在确定家庭成员是否拥有居住权时，需要考虑很多因素，例如：住房的所有权、家庭成员是否支付房租或房贷、家庭成员是否与房东或房屋所有者签订了租赁协议或房屋购买协议等。如果家庭成员没有这些文件或没有遵守协议，他们可能就没有享受居住权的法律权利。

总的来说，家庭成员是否可以享受居住权主要取决于他们是否拥有该住房的居住权。

【法律依据】《民法典》第三百六十六条

【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

二、居住权设立的方式

居住权的设立有以下三种方式：

1．订立书面合同并登记。住宅所有权人与他人订立居住权合同，再依照居住权合同向登记机构申请居住权登记。居住权合同中可以约定居住的条件和要求，尽可能清晰地确定权利义务关系，避免纠纷的发生。根据民法典的规定，当事人签订居住权合同后，居住权并未设立，当事人需持居住权合同到不动产登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。如果仅就住宅的部分设立居住权，应当在居住权合同中予以明确，并在不动产登记簿上予以明确。

2．以遗嘱方式设立居住权。可以由居住权人单方申请，提交生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料。

3．以人民法院、仲裁机构的生效法律文书设立居住权。可以由居住权人单方申请，提交人民法院、仲裁机构生效的法律文书，或行政机关具有强制执行力的行政处理决定书。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　居住权　　第三百六十六条　居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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