贷款担保业务流程
来源:互联网 时间: 2023-06-09 08:55:38 68 人看过

一:二手房购房贷款业务流程

1、申请:请您(借款主申请人即产权人)向我公司提供买方和卖方的相关资料;签署相关的申请书;房屋评估;在银行指定的帐户存入首付款。

2、审查:我公司和银行将通过调查分析决定能否为您提供贷款。

3、签约:审查合格后,借款人夫妻双方与银行签订借款合同,办理公证。

4、办理过户手续:在我公司的陪同下办理房地产交易过户手续。

5、领款:在办理完过户手续的当天或第二天,我公司或银行将以转帐的方式将您的购房款转入售房人的个人帐户。

二:商品房购房贷款流程

1、申请:请您(借款主申请人即产权人)向我公司提供买方和卖方的相关资料;签署相关的申请书;在银行指定的帐户存入首付款。

2、审查:我公司和银行将通过调查分析决定能否为您提供贷款。

3、签约:审查合格后,借款人夫妻双方与银行签订借款合同,办理公证。

4、办理过户手续:在我公司的陪同下办理房地产交易过户手续。

5、领款:在办理完过户手续的当天或第二天,我公司或银行将以转帐的方式将您的购房款转入开发公司的帐户。

一、抵押贷款流程

1、申请:请您(借款主申请人即产权人)向我公司提供借款人的相关资料;签署相关的申请书。

2、审查:我公司和银行将通过调查分析决定能否为您提供贷款。

3、签约:审查合格后,借款人夫妻双方与银行签订借款合同,办理公证。

4、领款:在借款合同签署后的当天或第二天,我公司或银行将以转帐的方式将您的贷款转入您的帐户。

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2024年09月01日 09:13
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