法拍房220万物业费纠纷怎么处理-法师兄

法拍房220万物业费纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 11:26:55 414 人看过

在这种情况下，责任应归咎于原房主。由于此项债务源自于原房主的个人行为，因此物业公司有权对其提起诉讼。一旦通过拍卖程序获得了房屋所有权，物业费用则应由新的业主来承担，而这通常以法院出具的支付裁定书上所标注的日期作为所有权变更的时间点。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

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