城中村拆迁一般给多少钱-法师兄

城中村拆迁一般给多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-27 20:43:17 93 人看过

一、城中村拆迁一般给多少钱

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

二、棚户区改造与城中村改造有哪些不同

1、在法律上两者的定义有很大的差别，城中村的形成大多属于城市扩张时，城中村的土地还是属于集体所有制，一般赔偿标准都是参照集体土地上房屋拆迁管理办法补偿，而棚户区改造实际上是指城市房屋征收，一般是按照国有土地上房屋征收与补偿条例补偿。

2、两者的补偿计算方法也不一样，棚户区改造按照市场比较法来计算被征收房屋的补偿金额，而城中村拆迁过程中补偿标准就比较凌乱，一般是按照房屋的建造价格来计算补偿金额。

3、两者补偿的流程不同，棚户区改造的征收程序一般是入户调查，制定征收补偿方案，正式发布征收补偿方案，选取评估公司，发布公告，协商，申请法院强拆等一些程序，总的来说流程上比较繁琐，也显得比较正规。

城中村拆迁的补偿标准按照当地的征用赔偿的标准来执行，一般对于村民是按户来进行赔偿，征收土地上的房屋经过评估确定了价值后进行赔偿，土地的赔偿是不会直接给付村民，因为土地是属于集体所有制，会半土地赔偿款支付给村委会，由村委会来按比例分发给村民。

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