如何解决被诉物业费拖欠问题-法师兄

如何解决被诉物业费拖欠问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 22:32:18 101 人看过

一、如何解决被诉物业费拖欠问题

拖欠物业费被起诉的处理办法如下：

1．通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉；

2．可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费；

3．因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据法院判决的执行。

二、物业费拖欠起诉书怎么写

物业费拖欠起诉书的撰写如下：

1．应写明原被告的姓名、住所等基本身份信息；

2．写明原告的诉讼请求；

3．写明物业费拖欠的具体事实，起诉被告的理由；

4．写明原告提供的证据及其来源；

5．注明受诉法院的名称等内容。

三、拖欠物业费要交滞纳金吗

物业公司可以依物业服务合同约定收取滞纳金。

目前，法律上对于物业公司因拖欠物业费而收取滞纳金，没有明确的规定，物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。

如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。如果物业合同没约定滞纳金或约定不明确的，物业公司无权收取滞纳金，即便物业提出要求的，业主可以拒绝支付滞纳金。

所以当出现业主拖欠物业费的情况时，物业管理公司是可以依照物业管理合同收取相应的滞纳金的。

值得注意的是，如果认为滞纳金过高的，业主可以要求降低甚至免除。若双方协商不成的，业主可以在法院诉讼的过程提出，请求法院减免滞纳金。

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