房产证被保全了怎么办-法师兄

房产证被保全了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 09:45:55 176 人看过

房产证被保全了可以及时提供其他担保物，解除冻结。房产证被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，保全期间不得转让。

一、未取得房屋所有权的房屋能交易吗

依据我国相关法律的规定，未取得所有权的房屋是不能交易的，所以没有房产证的房屋进行交易时，不受法律的保护。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、离婚财产保全怎么做

离婚做财产保全的具体流程如下：

1、确定申请法院，被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院；

2、受理法院48小时内作出裁定。裁定作出保全措施的，会立即执行财产保全；

3、保全措施，查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法；

4、要求申请人提供。担保申请人包括担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人。申请实现担保物权，由担保物权人，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。

5、复议，当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请一次。

三、没有房产证的期房要怎么过户

期房没有房产证的情况下是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(五)权属有争议的。(六)未依法登记领取权属证书的。(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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