房子已经备案但是延期交房了怎么办-法师兄

房子已经备案但是延期交房了怎么办

来源：互联网时间： 2024-08-09 15:00:31 168 人看过

若因客观原因导致交付延期，购房者有权给予房开商适当的宽裕期以便留足时间进行工程验收，最终实现顺利入住。反之，如果由于异常情况导致交付延期，购房者便有权通过法律手段来保护自己的合法权益。在此过程中，首先应当积极地与房地产开发企业展开细致的沟通和协商，以期达到双方都能接受的解决方案。此外，楼市消费者协会也为购房者提供了一个有效的投诉平台，方便他们进行维权行动。第三种方式便是直接向当地房地产管理部门反映所遇到的问题。最后，如果以上所有途径均未能解决问题，购房者便有权将争议提交至人民法院，由司法机关进行裁决。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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