夫妻一方死亡房产该应该怎么继承
来源:互联网 时间: 2023-03-12 20:00:44 385 人看过

答:1.房产继承问题:夫妻双方在婚姻关系存续期间一方死亡的,有事先约定的从其约定;没有约定的,房产算作夫妻共有财产,房产的一半属于其配偶所有,其余的作为遗产由被继承人继承。另外,死亡一方的配偶作为法定继承人仍然享有剩余部分的继承权。

一、母亲的遗产能不能和父亲的财产一起继承

母亲的遗产和父亲的财产不能一起被继承。夫妻共有财产的一半应当先分开,留给仍然存在的夫妻一方,另一半的财产可以成为遗产。遗产在家庭共有财产中的,还应当分割的财产。夫妻共同所有的财产,除约定外,分割遗产时,应当先将共同所有的财产的一半分为配偶所有,其余为被继承人的遗产。因此,夫妻对方的财产和其他家庭的财产不能作为遗产。

二、婚后共同购买的房子男方名下离婚时怎么分割

根据法律规定,婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产。此种情况的前提是夫妻实行共同财产制,婚后个人所得为夫妻共同所有,此时办理婚姻登记以后无论是用一方收入或是双方收入购买房屋,都相当于是夫妻共有财产购买,当然也就属于夫妻共同财产,结婚登记后至婚姻解除或一方死亡前的婚姻关系存续期间内,夫妻双方所得财产为夫妻共同共有。房屋作为公民重大财产的一部分,自然可以通过协商约定的方式确定其归属,双方没有约定的,婚后购买的,即使产权人登记在配偶中一人名下的房屋,也应属夫妻共同财产。离婚时,应当对该房产进行分割。即使只登记在一方名下,但是离婚时仍然作为夫妻共同财产进行分配。

三、房产继承的条件有哪些?

继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的,如常见的夫妻之间的共有,当一方死亡以后,并不是所有的房产都成了遗产。这时,应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外,一般应分出房产份额的一半)分割出来以后,再对遗产进行继承。

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2024年10月20日 08:14
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