出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。
若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。也就是说,如果租赁合同没有约定,而租赁物的损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担损害赔偿责任。
一、租房时电器坏了谁付钱的法律规定
租房时电器坏了如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修费。
二、私房租赁合同当事人的权利义务有哪些?
私房租赁合同当事人的义务如下:1、出租人按照约定交付房屋;2、出租人履行维修义务;3、承租人妥善保管房屋义务;4、承租人按期支付租金;5、房屋租赁合同约定的承租人与出租人应履行的其它义务。《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
-
租赁物损坏维修责任归属问题探讨
213人看过
-
租房设备正常损坏谁来修
355人看过
-
融资租赁合同中损坏损坏责任谁负责?
320人看过
-
租赁物损坏,谁有赔偿维修责任
489人看过
-
租房设备损坏,谁应该为此承担责任?
406人看过
-
预售房损坏责任归属
69人看过
-
租赁房屋内部设备受损维修设备归谁负责呢贵州在线咨询 2023-01-23出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。 若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的,承租人应当赔偿损失。 也就是说,如果租赁合同没有约定,而租赁物的损坏主要责任不在承租人时,则修缮责任应由承担;承租人有着主要过失的,由承租人承担损害赔偿责任。
-
装修损坏责任谁负黑龙江在线咨询 2022-07-03房屋装修伤人大多时候由房主承担责任,判断房主是否承担责任主要通过下列三个条件: 一、行为人是雇佣人雇佣的。 二、在为雇佣人受雇期间工作时致人损害。 三、被雇佣人主观上有过错。 《民法典》第一千一百七十九条,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当
-
出租房屋损坏应该由谁负责修理?海南在线咨询 2022-10-26根据《合同法》有关规定,在承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受损耗的情况下,除非事先有约定,否则,维修义务由出租人承担。出租人不履行维修义务的,承租人可以自行维修,但费用由出租人负担。
-
出租房的设施损坏到底是谁的责任天津在线咨询 2022-07-06第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____
-
火灾损坏电子设备谁负责贵州在线咨询 2022-03-13【法律意见】消防法上规定了,谁的责任谁负责。如果认定是电气线路故障造成的火灾,那就需要由电气线路的架设和管理部门负责了。消防条例第二十一条电器产品的安装、使用及其线路的设计、敷设、维护保养、检测,必须符合消防技术标准和有关管理规定。易产生静电且能引发火灾或者爆炸的场所及设施,应当采取防止产生静电或者导除静电的措施。人员密集场所、易燃易爆危险场所、储存可燃物资仓库的电器产品、线路和导除静电设施,应当