泉州购买一手房公积金贷款所需材料-法师兄

泉州购买一手房公积金贷款所需材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 11:43:54 51 人看过

申请材料：

(1)《个人住房(组合)贷款申请表;

(2)借款人及配偶的身份证原件及复印件;

(3)借款人婚姻状况证明;

①借款人已婚的，提供结婚证原件及复印件;

②借款人未婚的，只需签署《未婚声明书;借款人丧偶未再婚的，提供《未婚声明书、原配偶死亡证明或户口注销证明;借款人离婚未再婚的，提供《未婚声明书、离婚证或《离婚判决书(含《法律文书生效证明)、或《民事调解书(含《法律文书生效证明)。

(4)借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页);

(5)借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的，应另提供担保人(父母或子女)的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函;

(6)借款人(含共同借款人、担保人)及其配偶的个人信用报告原件(贷款或信用卡逾期记录累计达到3期(含)以上，经调查未达禁入标准的，应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”);

(7)销售不动产统一发票办证联原件及复印件(首付比例不低于总房款的20%);

(8)商品房买卖合同原件及复印件;

(9)房屋预告登记证明原件及复印件;

(10)购买经济适用房或限价房的，应提供经济适用房审批表或选房确认书、限价房申请表原件及复印件;

(11)2011年3月1日(不含)至2015年3月29日(含)签订购房合同并办理网上登记备案(或房屋预告登记证明)的，提供购房职工及配偶/子女住房公积金缴存所在地及购房所在地房地产主管部门(包括房屋登记机构)出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明。不能出具购房职工家庭住房情况书面查询结果证明的，应提供购房职工及配偶/子女出具的家庭住房实有套数书面诚信保证书。

办理流程：窗口受理初审(2个工作日)→审核(4个工作日)→签批(3个工作日)→办结→发放贷款

办理时限：

法定时限：15个工作日

承诺时限：9个工作日

办理费用：免费

办理地点：

洛江住房公积金管理中心

电话：22631515

地址：洛江区安吉路建行二楼

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卖方：1、原房主房产证和土地证原件并复印2份；2、原房主及配偶身份证、户口薄、结婚证原件并复印2份；3、原房主及配偶需到场，并当面写收据（如原房主夫妻双方或一方无法到场，需到公证处办理委托他人办理房屋出售以及住房公积金贷款相关手续）。买方：1、买方及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明原件并复印2份；2、买卖房地产契约原件2份；3、完税凭证原件并复印2份；4、过户后的房产证和土地证原件并复印2份；5、买方夫妻双方需到场（如夫妻双方或一方无法到场，需到公证处办理委托他人办理住房公积金贷款相关手续）。

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购买二手房贷款应提供的资料：1.借款人身份证原件;2.借款人配偶身份证原件(如配偶未交公积金，需提供单位或村、居委会证明);3.借款人及配偶、未成年子女户口本原件(复印首页和本人单页1份);4.结婚证原件或离婚证、离婚协议原件(复印件1份)，民政部门出具的未婚证明或未再婚证明;5.过户后房产证原件(复印件1份);6.契税票原件(复印件1份)，二套房的还需提供房屋查档证明;7.购房发票或收据原件(复印件1份);8.房屋转让协议原件;9.借款人本人银行卡(中行，建-行或工行，复印件2份);10.银行出具征信报告;11.担保方式：现房抵押：即以所购房屋进行抵押。需要提供以下资料：①房屋所有权证;②房屋价值评估报告;③抵押人及配偶身份证原件;④抵押人及配偶户口本原件;⑤抵押人结婚证或离婚证原件，未婚或未再婚证明。备注：购房手续一年内有效。

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所需材料：1、契税发票，二手房销售并不动产发票;2、鹰潭市房屋所有权转移(交易)申请审批表;3、过户后房产证;4、过户后房产证的评估报告;5、夫妻双方身份证、户口本、结婚证;6、夫妻双方收入证明(工资存折明细或者工资表盖财务章)7、建设银行或人民银行打印的夫妻双方个信用报告(留存原件无需复印)。注：自契税发票开具之日期六个月之内提出贷款申请，逾期不再受理。第二套房144平方米以上及第三套房停止发放贷款。

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申请人已婚需准备资料1.贷款申请书公积金中心统一格式两份2.夫妻双方身份证复印件复印件两份(核原件)3.夫妻双方户口本复印件复印件两份(核原件)4.夫妻双方结婚证复印件复印件两份(核原件)5.首付款收据复印件复印件两份(核原件)6.夫妻双方收入及公积金缴存证明公积金中心统一格式两份7.A.若是申请人单独产权，配偶需填写放弃产权承诺书。公积金中心统一格式两份B.若是共同产权，又不是共同申请人，配偶需填写共同产权承诺书9.承若书公积金中心统一格式两份10.还款银行卡复印件复印件两份11.保证函(加盖开发公司公章和公司法人印章)原件两份12.购房合同(需房管局备案)原件两份13.夫妻双方提供人民银行征信报告各一份14.房屋信息询问笔录开发商提供原件两份申请人未婚需准备资料1.贷款申请书公积金中心统一格式两份2.身份证复印件复印件两份(核原件)3.户口本复印件复印件两份(核原件)4..未婚证明(所

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1、《个人住房(组合)贷款申请表;2、借款人及配偶/子女身份证原件及复印件;3、借款人婚姻状况证明:借款人已婚的，应提供身份证、结婚证原件及复印件;借款申请人未婚的，只需签署《未婚声明书;借款申请人丧偶未再婚的，应提供《未婚声明书、原配偶死亡证明或户口注销证明;借款申请人离婚未再婚的，除《未婚声明书外，还应提供离婚证、或《离婚判决书(含《法律文书生效证明)、或《民事调解书(含《法律文书生效证明);4、借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页);5、借款人家庭收入不足的，需另提供担保人(父母或子女)的收入证明;6、借款人及配偶/子女的个人信用报告(如出现经调查确认为非恶意逾期的，并且逾期金额均已还清的，可予以办理贷款，但应提供经办银行出具的非不良客户确认单、还款对账单、逾期还款原因说明书和按时足额还款保证声明书);7、买卖双方签订的《房地产买卖契约补充协议原件及复印件;8、房产

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