泉州购买一手房公积金贷款所需材料-法师兄

泉州购买一手房公积金贷款所需材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 11:43:54 51 人看过

申请材料：

(1)《个人住房(组合)贷款申请表;

(2)借款人及配偶的身份证原件及复印件;

(3)借款人婚姻状况证明;

①借款人已婚的，提供结婚证原件及复印件;

②借款人未婚的，只需签署《未婚声明书;借款人丧偶未再婚的，提供《未婚声明书、原配偶死亡证明或户口注销证明;借款人离婚未再婚的，提供《未婚声明书、离婚证或《离婚判决书(含《法律文书生效证明)、或《民事调解书(含《法律文书生效证明)。

(4)借款人及配偶/子女户口本原件及复印件(集体户提供户主页);

(5)借款人家庭收入不足或需申请延长贷款期限的，应另提供担保人(父母或子女)的收入证明、借款人子女或父母身份证件、婚姻登记证明及连带责任保证函;

(6)借款人(含共同借款人、担保人)及其配偶的个人信用报告原件(贷款或信用卡逾期记录累计达到3期(含)以上，经调查未达禁入标准的，应提供贷款受托银行出具的“非不良客户确认单”);

(7)销售不动产统一发票办证联原件及复印件(首付比例不低于总房款的20%);

(8)商品房买卖合同原件及复印件;

(9)房屋预告登记证明原件及复印件;

(10)购买经济适用房或限价房的，应提供经济适用房审批表或选房确认书、限价房申请表原件及复印件;

(11)2011年3月1日(不含)至2015年3月29日(含)签订购房合同并办理网上登记备案(或房屋预告登记证明)的，提供购房职工及配偶/子女住房公积金缴存所在地及购房所在地房地产主管部门(包括房屋登记机构)出具的购房职工家庭住房情况书面查询结果证明。不能出具购房职工家庭住房情况书面查询结果证明的，应提供购房职工及配偶/子女出具的家庭住房实有套数书面诚信保证书。

办理流程：窗口受理初审(2个工作日)→审核(4个工作日)→签批(3个工作日)→办结→发放贷款

办理时限：

法定时限：15个工作日

承诺时限：9个工作日

办理费用：免费

办理地点：

洛江住房公积金管理中心

电话：22631515

地址：洛江区安吉路建行二楼

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泉州公积金贷款买房办理指南

贷款条件1、具有本市常住户口或有效居民身份证件;2、按《条例规定逐月足额缴存住房公积金满6个月，具有完全民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款);5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;6、同意以贷款所购的房产作为抵押;7、贷款人规定的其它条件。贷款材料一手房贷款材料1、《个人住房(组合)贷款申请表；2、借款人及配偶或子女（如子女提供收入担保的）提供身份证原件及复印件；3、借款人婚姻状况证明:借款人已婚的，应提供身份证、结婚证原件及复印件；借款申请人未婚的，只需签署《未婚声明书；借款申请人丧偶未再婚的，应提供《未婚声明书、原配偶死亡证明或户口注销证明；借款申

2023-05-30

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嘉峪关公积金购买期房贷款材料

购买期房贷款需要提供以下资料：(1)购买住房首期不低于30%付款的发票;(2)借款人身份证明;(3)婚姻状况证明;(4)购买住房的，须提供购房合同或协议;建造、翻建、大修自住住房的须提供有关部门批准文件及相关资料;(5)购买二手房的，提供交易过户后的《房屋所有权证及契税票据;(6)申请住房公积金保证贷款的，需提供担保人身份证和印鉴;申请房产抵押与住房公积金保证组合贷款的，需提供担保人身份证、印鉴和房地产抵押登记手续;置业担保公司担保贷款的须提供担保公司出具的担保书。(7)中心或分中心要求提供的其他有关证明材料。注：以上资料借款人须提供原件查验和复印件一份留存。温馨提示：职工在异地购买住房的，可以向中心或分中心申请住房公积金贷款，并提供相关资料;也可以向住房所在地公积金管理中心申请住房公积金贷款，中心或分中心要积极协助提供职工缴存住房公积金证明，协助调查还款能力和个人信用等情况。

2023-05-10

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继承人
泉州公积金购房提取办理带什么材料

一、泉州公积金购房提取办理带什么材料1、居民身份证2、申请人与缴存人的关系证明3、购房合同4、不动产权证5、付款凭证(首付款发票/收据)6、契税完税凭证二、泉州公积金购房提取办理有哪些法律规定住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以

2023-05-25

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住房公积金
济宁住房公积金买房贷款所需材料是什么

1、住房公积金联名卡(原件);2、有效身份证明(原件及两份复印件);3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);4、二手房买卖合同(原件及一份复印件);5、原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份);6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);7、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);8、还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件);9、指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);11、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);12、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件);13、如买卖

2023-04-16

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抵押贷款
宜宾住房公积金二手房抵押贷款所需材料

所需材料：1、借款人及配偶身份证复印件2、借款人及配偶户口薄复印件3、借款人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件4、购房合同原件和复印件、所购房屋所有权证、土地使用证5、首期购房款收据复印件6、借款人及配偶收入证明7、抵押人及配偶身份证、户口薄复印件8、抵押人婚姻文书(结婚证、离婚证、未婚证明)复印件9、抵押物评估报告书原件及复印件10、二手房交易过户完税凭证。温馨提示：1、所需资料一式两份，申请人在准备好资料后将其中一份资料和贷款申请表交公积金中心审查，另一份资料在签订合同时交银行审查。2、抵押物为房产的：商品房要求具有房屋所有权证、国有出让土地使用证，房改售房、全额集资房要求具有房屋所有权证、国有出让或划拨土地使用证。3、所有资料带原件和复印件到公积金中心审查。

2023-05-29

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住房公积金
提取广州公积金购房所需的材料要哪些

购房提取公积金广州：基本资料本人领取：1、《住房公积金提取申请表》一式一份;(租房提取的需加盖公司公章，办事网点领取，或网上自行下载)2、身份证原件及正反面复印件一份;3、职工提供的本人银行活期存折或储蓄卡，可以是广州市内的建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、兴业银行、招商银行、交通银行其中任意一家。4、职工申请销户提取的，个人账户必须是封存状态，如已领取对账簿的还需提供对账簿原件。单位代提取：由单位经办人办理的，另需提供提取人的《住房公积金个人提取委托书》、经办人身份证原件、《住房公积金集体提取明细表》及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的，另需提供代办人身份证原件及复印件、委托公证书原件、委托人身份证复印件。注：职工死亡提取的不能由单位集体代办。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以

2023-05-09

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直系亲属
常州公积金购买二手房所需申请条件

所有证明材料均需提供原件备查；职工2015年5月1日以后购买本市自住住房的，除职工本人及配偶可申请提取住房公积金外，其直系亲属（仅指购房人的父母、子女）也可申请提取住房公积金；职工购买一处自住住房只能提取一次；住房装修及购买或租赁办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金等。常州公积金购买本市商品房办理条件（1）职工购买一处自住住房只能提取一次。提取金额为购房有效证明材料签发当月之前（含当月）的住房公积金存储金额（提取后职工账户内应保留10元以上的余额）。（2）如有未还清住房公积金贷款（含“公转商补息贷款”）记录的，借款人及其配偶的住房公积金仅限用于偿还住房公积金贷款本息。（3）购买办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金。（4）2015年5月1日以后购买本市自住住房的，除职工本人及配偶申请提取住房公积金外，直系亲属（仅指购房人的父母、子女）也可申请提取住房公

2023-07-03

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法律综合知识
二手房购房贷款所需材料清单

一、二手房购房贷款所需材料清单二手房贷款需要的材料有：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。然后银行工作人员上门考察二手房房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限。《个人贷款管理暂行办法》第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。二、二手房购房贷款多久能审批下来二手房贷款审批一般15个工作日左右就可以审批下来了。但是不同的银行具体的审批时间也是不一样的。申请流程如下：1．买卖双方商议好房价之后，签订合同，需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证等到房管部门先进行网签，之后再到银行签订贷款合同然后申请贷款。2．带着以上的材料到房管部门的税务部门办理产权过户登记和缴纳税费

2023-06-29

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住房公积金
泉州因特殊病症申请提取住房公积金所需材料

办理材料：(1)参加医疗保险的：①医保部门出具的特殊病种及医疗费用证明原件、或县级及以上医疗机构出具的特殊病症诊断证明及医疗机构出具的住院医疗费用凭证原件②县级民政部门出具的生活困难证明原件③申请人的身份证原件④申请人与患者的关系证明原件⑤申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡提取额度：本人及其配偶、父母和子女所提取的住房公积金不超过实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额(2)参加城镇居民医疗保险或新型农村合作医疗保险的：①县级及以上医疗机构诊断证明原件②医疗机构出具的住院医疗费用凭证原件③县级民政部门出具的生活困难证明原件④申请人的身份证原件⑤申请人与患者的关系证明原件⑥申请人银行储蓄卡或住房公积金联名卡提取额度：本人及其配偶、父母和子女所提取的住房公积金不超过实际发生的医疗费用扣除新农合补偿部分后的余额(3)未参与任何医疗保险的职工：①县级及以上医疗机构的诊断证明原件②医疗机构出具

2023-05-10

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独生子女
上海个人购房公积金贷款材料（二手房）

住房公积金个人购房贷款(二手房)：(1)借款人填写《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表，由受理机构代为办理家庭名下房产状况查询;(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号(共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上);(3)借款人、配偶、共同借款人和所购房屋产权共有人身份证原件和复印件(未成年人应提供独生子女证或出生证明)、户口簿原件和复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。以上人员及监护人(如有)应到场签字;(4)借款人已婚的提供婚姻证明原件和复印件，未婚或离异人士提供民政部门出具的未婚证明;(5)二手房买卖合同原件和复印件;(6)出售方出具的首付款收据、已支付凭证原件和复印件;(7)出售方身份证、房产证原件和复印件;(8)由放款银行发行的支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件(出售方签字确认);(9)由放款银行发行的支持通存通兑功能的还款存折或借记卡原件和复印件

2023-05-10

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结婚证
泉州二手车过户所需材料

个对个1、卖方个人身份证原件及复印件;2、买方个人身份证原件及复印件;3、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;4、车辆行驶证原件及复印件。个对公1、卖方个人身份证原件及复印件;2、买方单位法人代码证书原件及复印件,法人代码证书须在年审有效期内;3、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;4、车辆行驶证原件及复印件。公对个1、卖方单位法人代码证书原件及复印件,法人代码证书须在年审有效期内;2、买方个人身份证原件及复印件;3、卖方单位须按评估价格给买车个人开具有效成交发票(需复印);4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件;5、车辆行驶证原件及复印件。个人交易1、机动车所有人的身份证原件及复印件,本人到场;2、机动车购买人身份证原件及复印件，本人到场;3、机动车行驶证原件及复印件;4、机动车到场;5、填写补领换领机动车牌证申请表，个人签字。单位交易1、车辆所有人的法人代码证书原件及复印件，法人

2023-05-29

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法律综合知识
泉州公积金提取购买经济适用房（住房按揭贷款）

办理材料：1、经房管部门登记备案的《商品房买卖合同原件及复印件；2、不少于总购房款30％的首付款发票原件及复印件；3、申请人的身份证原件及复印件；4、《泉州市住房公积金（住房补贴）提取／转移申请书；5、《职工住房公积金缴存卡或《联名卡；6、提取配偶及直系血亲住房公积金的，应提供合法关系证明原件及复印件。提取额度：申请人个人住房公积金账户余额的80％。所提取的住房公积金转入房地产开发公司在银行设立的专用监管账户。申请提取次数：同一套住房只能提取一次。办理流程：申请→受理→审核（审批）→银行办理。办理时限：手续齐全情况下即时办结。办理场所：各县（市、区）管理部及业务承办银行服务窗口。

2023-12-02

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公积金购房贷款所需年限

公积金交多久可以贷款买房个地方的政策是不一样的，有的地方要求连续缴存6个月以上，也有的要求连续缴存12个月以上，住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金贷款买房三步搞掂随着《住房公积金管理条例》的深入贯彻，人们对利用住房公积金贷款购房越来越重视，特别是住房公积金缴存率的调整、职工个人账户资金的增长、如何缴存和使用公积金等问题，成为市民最关注的焦点。为了让读者更详细地了解有关住房公积金缴存、提取、贷款等系列问题，本报将与四川省省级住房公积金管理中心（以下简称“中心”）一起，通过政策法规、个案、读者问题解答等多种方式，为广大读者提供了解住房公积金的服务。住房公积金全接触读者林女士打进本报热线称，她想用住房公积金贷款买套商品房，但却不知道到哪里办理、如何办理。林女士的问题可

2023-07-16

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公积金贷款购房所需时间

公积金贷款买房需要19个工作日来完成办理。申请贷款后,公积金中心进行初步审核,包括借款人的信用和抵押物的评估。审核通过后,借款人可以与公积金中心签订贷款合同,并转到银行进行审核。银行审核通过后,借款人将获得贷款。公积金贷款买房需要19个工作日来完成办理。公积金贷款的办理流程如下：1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料，填写申请表；2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核，主要看两个方面，一个是借款人的信用，一个是抵押物的评估，或是对担保中心的担保资格进行审核；3、签订合同。如果审核通过了，借款人可以和公积金中心签订贷款合同；4、银行审核。签完合同后，公积金中心把贷款材料转到银行，银行再进行一次审核；5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件，银行会发放贷款。公积金贷款需要多长时间才能完成？公积金贷款是一种常见的住房贷款方式,通常由住房公积金管理中心提供。完成公积金贷款需要多长时间

2023-10-28

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