精装商品房购买纠纷怎么处理-法师兄

精装商品房购买纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 04:56:45 357 人看过

在选择购买精装房且发现质量问题显著时，您有权依据法律规定，行使相应的权利向房地产开发商提出异议以及维权主张。您可以向负责该项目开发的相关机构提交书面形式的异议申请，督促他们采取积极有效的措施，迅速而彻底地修复存在的商品房裂缝问题；倘若经过努力仍无法大幅度提升房屋的整体质量水平，同时您又坚决要求获得赔偿的话，那么在这种情况下，您同样享有要求相关开发商退还房屋或者更换房屋的合法权益；如果双方在协商过程中未能达成一致意见，您还可以考虑寻求律师代表的协助，通过向法院提起诉讼的途径，与对方共同探讨解决这一纠纷的最佳方案。精装房的全称是“即装即住型住宅”，它的独特之处在于，当开发商将房屋交付给业主之时，其内部已经完成了全面的装修工程，购房者只需要适当地添加一些家具及其他生活设施便能轻松入住。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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