商品房合同更名有什么好方法
来源:互联网
时间: 2023-05-04 20:03:20
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购买商品房时会签订商品房买卖合同,由于各种原因,买受人在签订合同之后想要变更名字。商品房合同已经成立还能进行更名吗?商品房合同更名有什么好方法呢?如何给商品房合同更名?下面有专业律师为您详细解答。
1、商品房合同可以更名吗?
在我国法律中,对更名的程序有着明确规定,下面我将为您详细介绍:首先,根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;
对于以下三种情况进行合同更名开发商普遍都将收取同样的费用:
一是只交了定金;
二是签了正式合同并付了首付款的;
三是签了合同并已办完按揭手续。
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商品房买卖是指一手房买卖,即房地产开发商将新开发建设的商品房出售给购房者其法律关系主要由买卖双方当事人签订的房屋预售合同或者现房销售合同所确定。在商品房买卖法律关系中,购房者要按照房屋买卖合同约定支付房款,而开发商则要按照合同约定交付房屋,... 更多>
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