单方面解除合同是否合法？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-10-08 01:30:10
416 人看过
根据给出的素材，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力导致合同目的无法实现、在履行期限届满前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为导致合同目的无法实现以及根据法律规定的其他情形。
可以根据以下情形，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力导致合同目的无法实现；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为导致合同目的无法实现；（五）根据法律规定的其他情形。
【 情 形 二 】 哪 些 情 形 下 可 以 解 除 合 同 ？
根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。另外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。法定解除与约定解除既有区别又有联系，其区别表现在，法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除；而约定解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。其联系表现在：约定解除可以对法定解除作补充。
根据民法典第五百六十三条和《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或存在其他违约行为致使不能实现合同目的、法律规定的其他情形。另外，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。法定解除与约定解除既有区别又有联系，其区别表现在法定解除是法律直接规定解除合同的条件，当条件具备时，解除权人可直接行使解除权，将合同解除；而约定解除是双方的法律行为，一方的行为不能导致合同解除。其联系表现在约定解除可以对法定解除作补充。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
工人合同解除的合法性：企业能否单方面解除合同
308人看过
-
劳动合同单方面合同口头解除是否有效
66人看过
-
民法典中合同未履行是否可以单方面解除合同
77人看过
-
《劳动合同法》对单方面解除劳动合同，是否需要双方签
428人看过
-
能否单方面解除长期合同单位之间的合同？
267人看过
-
能否单方面解除合同因对方违约？
431人看过
律师服务
热门律师推荐
更多迟延履行相关文章
-
法律综合知识一、根据法律规定是否允许单方面解除合同是可以单方面解除合同的，具体情形如下：1．因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行，当事人可以通过延期履行实现合同目的，但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。2．在覆行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。3．因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。4．当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可2023-09-19349人看过 -
土地承包一、能否单方面解除土地承包合同农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。由此可知，土地承包合2023-05-01246人看过 -
法律综合知识一、合同单方面终止是否合法合同单方面终止合法，但要具有下列情形才可以：一、出现当事人约定的可以解除合同的情形了；二、因不可抗力致使不能实现合同目的；三、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；四、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；五、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；六、法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、单方面终止合同如何赔偿当事人如果约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金的，一方单方面解除合同应当按照约定支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求2024-01-30445人看过 -
租客可以单方面解除合同，但是需要满足一定的条件，否则要承担违约责任。租客可以解除合同的具体情形如下：（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。（4）出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。租客撬门算偷窃吗？租客为了实施盗窃行为而撬门的，算盗窃罪，应当依法追究其刑事责任。行为人犯盗窃罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。《民法典》第七百二十九条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租2023-07-10156人看过
-
法律综合知识一、单方解除合同是否属于违约单方解除合同时以下情形不是违约：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。二、合同解除后还能主张违约责任吗合同解除后还能主张违约责任，当事人另有约定的除外。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约2023-11-04375人看过 -
合同生效一般认为，合同只有在依法成立并生效后，才存在解除，无效合同、可撤销的合同不存在合同的解除问题。如果合同已经成立但尚未生效，此时一方当事人实行了严重的违法或损害对方当事人合法权益的行为，致使对方当事人若继续固守该合同，期待合同生效，就会遭受重大损失，在这种情况下，对方当事人主张解除该合同，应该得到支持。一、可撤销合同应该什么时候生效可撤销合同一般自合同成立时生效，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对于双方都是有效的。但是一经撤销，合同自始无效。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责2023-03-03219人看过 -
社会保险不一定，劳动合同的解除也存在双方协商一致解除的情况，双方协商一致解除劳动合同单位需要支付经济补偿金。个人单方解除劳动合同离职证明与解除合同的证明是完全不一样的证明材料；解除劳动合同证明和离职证明只有两个区别，区别如下：1、主体不同：解除劳动合同证明是由用人单位依法出具的书面解除劳动合同的证明。离职证明是由劳动者提出的。2、时机不同：解除劳动合同证明通常是劳动者和用人单位解除劳动合同时，劳动者依法办理完离职手续，用人单位向劳动者出具的。用人单位未出具，劳动者可以依法要求用人单位出具。离职证明通常是依法提前三十日向用人单位出具的离职通知书。一、解除劳动合同证明与离职证明的区别1、离职证明，是表示是员工自己主动、单方面解除劳动合同。2、解除劳动合同书，是表示用人单位和员工协商解除劳动合同。3、其二者的区别是在与劳动补偿方面会不同。4、无论是离职证明还是解除劳动合同书，均表示与原用人单位在法律上没2023-03-01463人看过 -
法律综合知识若欲单方面解除合同，除非符合以下条件之一：首先，由于不可抗力导致合同未能如期实现其预期目标；其次，在此之前，根据协议规定的履行期限，任何一方向对方明确表达或其自身行为清楚地表明，其将无法履行主要债务；再者，若某一方未能按时履行主要债务，而另一方已经公正、合理地给予该方催告后的充分时间，仍未得到妥善处理；最后，如果某一方延迟履行债务，或者有其他严重违反合同约定的行为，以至于无法达成合同订立的初衷。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应2024-08-08291人看过
-
合同期限房屋租赁合同一方有权解除合同。如，根据《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。房屋租赁合同有时间限制吗房屋租赁合同无效租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。2023-07-08382人看过 -
不可抗力单方面解除房屋租赁合同需要的手续如下：1、合同因不可抗力无法履行；2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行债务，经催告后子啊合理期限内仍未履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的等。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。【房屋租赁合同】房屋租赁合同范本房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当2023-07-02245人看过 -
法律综合知识一、售楼处能否单方面解除购房合同能否。1、成立房屋买卖合同后，双方当事人是需要履行各自的义务，但达到法定或者约定的解除条件时，一方是能否解除合同的。2、合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。二、商品房买卖合同就是购房合同商品房买卖合同不是购房合同。1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所2024-01-1981人看过 -
试用期合同用人单位在试用期内自愿解除劳动合同的，必须要提供劳动者不符合公司录用条件的证据，并不是无条件解除。根据法律规定，劳动者在试用期间内被证明不符合公司的录用条件的，用人单位可以解除与劳动者签订的劳动合同。事业编有没有试用期事业编有试用期。其报考条件是：（1）年龄在18周岁以上、35周岁以下，大专及以上学历；（2）具有中华人民共和国国籍，拥护中华人民共和国宪法；（3）遵纪守法、品行端正，具有良好的职业道德，能够履行职责义务。事业编可以转为正式公务员吗事业编是可以转为正式公务员的。原则上事业编制不会自动转为公务员编制，但如果某个事业编制工作人员工作特别突出、年度考核连续都是优秀，而且是高科技人才，有可能破格提用。如果事业编制技术人员转为公务员，需要在副高级专业职务方面工作至少两年时间；或者在正高级专业技术职务方面担任相应的时间。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位2023-07-04449人看过
-
合同期限事业单位聘用合同单方面解除权行使期限是30日。事业单位工作人员连续旷工超过15个工作日，或者1年内累计旷工超过30个工作日的，事业单位可以解除聘用合同。事业单位工作人员提前30日书面通知事业单位，可以解除聘用合同。事业单位与工作人员订立的聘用合同期限一般不低于几年一、事业单位与工作人员订立的聘用合同期限一般不低于几年1、事业单位与工作人员订立的聘用合同期限一般不低于三年。根据相关法律规定，事业单位工作人员在本单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年，提出订立聘用至退休的合同的，事业单位应当与其订立聘用至退休的合同；事业单位工作人员连续旷工超过15个工作日，或者1年内累计旷工超过30个工作日的，事业单位可以解除聘用合同。2、法律依据：《事业单位人事管理条例》第十六条事业单位工作人员年度考核不合格且不同意调整工作岗位，或者连续两年年度考核不合格的，事业单位提前30日书面通知，可以解除聘用2023-07-04205人看过 -
试用期公司单方面决定解除劳动合同时，需满足劳动者在试用期间被证明不符合录用条件、严重违反劳动纪律或规章制度、严重失职、营私舞弊或对用人单位利益造成重大损害、被依法追究刑事责任等条件。单位需按经济补偿的两倍支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。公司单方面决定解除合同，只要劳动者没有过错，单位就需要支付相应的经济补偿。但如果单位违反法律规定解除劳动合同，就需要按照经济补偿的两倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。公司单方面解除劳动合同需要的条件具体如下：1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；2、劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；3、劳动者严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；4、劳动者2023-11-15345人看过
#合同履行
北京
律师推荐
展开
#迟延履行
词条
迟延履行是当事人约定的履行期限已届满，一方逾期仍未履行或者不按约定履行的。对于迟延履行的当事人，另一方可要求其承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任。也可以在合理催告后解除双方间的合同。... 更多>
#迟延履行
最新文章
-
2023-12-28 -
2023-12-19 -
2023-11-26 -
2023-11-25 -
2023-11-22
#迟延履行
相关咨询
-
合同违约方是否有单方面解除权青海在线咨询 2022-01-30第一，如果双方签订的合同有明确约定合同符合一定的条件或者发生一定的情形作为你有权单方解除合同的条件，则在约定的条件成就时（即发生时或者出现时）或者约定的情形出现时，则你有权单方解除合同，但要将解除合同的通知（通常是书面通知）书面通知合同对方当事人；对方收到该通知时发生解除合同的效力，对方对你单方解除合同的行为有异议的，可以依法在法定的期限内向人民法院提起民事诉讼，请求确认解除合同的效力；第二，如果 -
合同解除协议是否能够单方面台湾在线咨询 2023-08-17乙方在以下情况下可以单方面解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 -
公司单方面解除劳动合同是否可以要求解除合同辽宁在线咨询 2022-03-19不可以的，单位协商解除合同需要支付经济补偿金的。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 -
协商未履行是否单方面解除合同河南在线咨询 2022-10-13合同未履行一般不能单方面解除合同，解除合同应当双方协商一致，合同另有规定或属于法定解除原因除外。根据我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当 -
民法通则里面单方解除合同是否有合理期限河北在线咨询 2022-12-24单方解除合同没有合理的期限，符合以下情形可以解除合同： 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三
