商场租期没到要退铺怎么办-法师兄

商场租期没到要退铺怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 10:21:35 230 人看过

一、商场租期没到要退铺怎么办

参考建议如下：首先，针对商铺返租型退房问题，建议您直接与开发商进行友好协商，若得到开发商的同意，问题即可顺利解决并成功退房；其次，若达不成协商共识，可考虑诉诸法律手段，即通过向法院提出诉讼申请，请求依法解除购房合同；最后，如在销售过程中发现开发商存在欺骗行为，应保存好相关证据，您作为受害一方有权要求法院或仲裁机构撤销该合同。

《民法典》

第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、一房二卖能撤销合同吗

签署房产买卖合同后，卖方如再与他人签约构成一屋二卖，应依法承担赔偿责任。实践中，部分买方选择要求继续执行原合同，因其不仅能获取双倍定金赔偿，还可确保其顺利入住该房屋。

若两个购买者均尚未完成房产过户或申请预告登记手续，那么房屋的所有权归属必将存疑。对于已签订合同且希望获得房屋所有权的购买者而言，他们有权通过法律途径，向法院提出继续履行合同的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》：第五章　民事权利　　第一百一十三条　民事主体的财产权利受法律平等保护。

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