房贷预审批只针对二手房吗-法师兄

房贷预审批只针对二手房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 13:45:48 168 人看过

律师解答：

不是。

房贷预审批是指贷款者提交相关材料给银行后，银行针对贷款者所提供的材料进行身份信息的核查以及初步审批。

所以，不仅仅是二手房，新房也可能会有这样的程序。

预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。

因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条

国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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