开房屋中介条件有哪些-法师兄

开房屋中介条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 08:21:52 494 人看过

一、开房屋中介条件

1、年满18岁的自然人或者是企业法人，责任心强，对创业充满激情，对房屋中介行业有所了解，有相关行业经验及商业背景者更佳；

2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满足总部基本投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，以备不时之需，另外，有适合运营的门店或场所；

3、开房屋中介，需招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名；

4、另外，还需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。

二、开房屋中介申请流程

1、受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。

2、部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。

3、领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。

4、经审查合格，在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。

三、开房屋中介所需材料

1、城市房地产中介服务机构资质申报表（一式二份）；

2、房产中介服务机构资质申请书及董事会决议；

3、工商部门颁发的营业执照复印件；

4、税务部门颁发的税务登记证复印件；

5、机构的组织章程及主要的内部管理制度；

6、固定经营场所的证明；

7、注册资金验资报告；

8、法定代表人及负责人的任职文件；

9、从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件；

10、在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。

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1、年满18岁的自然人或者是企业法人，对房屋中介行业有所了解，最好有房产相关行业经验及商业背景。2、有良好的经济实力，开房屋中介，有自主经营和品牌加盟两种模式，自主经营，投资灵活，资金随意；品牌加盟，以满足总部最低投入金额要求为准，二者都需准备一定的流动资金，另外，要有适合运营的门店或场所。3、需招聘相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。4、需办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。正规中介公司必须有相庆的资质，必要的三证主要包括经营许可证、市国土房管局审发的资格证书以及从业人员的资格证书。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法经营。只有证件齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介活动。大家在选择房屋中介时，除了对

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