继承房产需不需要交纳税费？-法师兄

继承房产需不需要交纳税费？

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:23:28 130 人看过

不需要，我国相关法律规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。

侄女可以继承房产吗

依据民法典的规定，侄女一般不可以继承房产。除非叔叔通过遗赠的方式，把遗产留给了侄女，或者被继承人的子女先于被继承人死亡，那么侄女就可以继承遗产。我国的民法典规定，继承开始后，通常会先按照法定继承的方法来办理。有遗嘱的，那么会按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多非婚生子女相关文章

房产继承
房产继承是否需要缴纳税费？

需要交税。根据我国的相关税收规定，房屋所有权人死亡，其遗嘱继承人、法定继承人或受遗赠人继承房产的，需要缴纳印花税。因为是通过继承取得房屋所有权，所以继承人无需缴纳个人所得税、增值税、土地增值税、契税等，被继承人亦无需缴纳前述税费。但是继承人需要缴纳印花税，印花税税率为万分之五。如果继承所得的房产再次转让的，则不享受上述税收减免政策。继承房产要交税吗１、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《契税条例》的规定，这部分费用是受赠人或单位承担的，按照３％的比例缴纳。因此，法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税１．５％。２、营业税继承（直系亲属），（不纳入限购），证过５年可免征（未满可在档案馆调前证是否过５年），未过５年：估价５．６％。

2023-07-02

488人看过
房产继承
房产继承需要缴纳哪些税费

房产继承要交纳的税费包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税四个方面。1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元；2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5％。一、如何办理房屋继承手续：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的

2023-06-26

197人看过
非婚生子女
继承房产后出售，需要交纳哪些税费？

出售继承来的房产：1、不满5年的：（1）契税（根据买房人的情况，首套1％，二套3％，非普通住房不论首套二套都是3％）；（2）营业税：不满2年的5．6％，满2年免征；（3）个税：普通住房1％，非普通住房1．5％。2、满5年的：（1）契税：同上；（2）营业税：普通住房免征，非普通住户按＇评估价－房证原值＇的差额征收5．6％；（3）个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1％（普通住房）或1．5％（非普通住房）。继承房屋买卖有什么费用1．买方交纳：（1）交易服务税：按成交价的0．5％征收（2）契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6％征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3％征收；（代征）99年8月1日后购买的按交易金额的1．5％征收。（代征）（3）书证费：10元、证；（4）验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元；（5）印花税：按成交金额的千分之0

2023-07-02

192人看过
房产继承
父母房产继承需不需要交税？

子女继承父母的房子也需要交纳印花税，继承父母不动产的子女不需要缴纳遗产税。办理继承前，需要向法院提起继承诉讼。可以凭遗产证明或者法院判决书办理遗产转移。对于住房，如果旧房产证办满5年，名下没有其他房屋，就不用交税。如名下还有其他房屋的，应根据规定缴纳个人所得税为1％。子女继承父母房产费用是多少1、房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，低不低于200元。2、根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率％100以下（含100）5101以上至1000部分2．5＊1001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．8＊5001以上至8000，部分0．4＊8001以上至10000，部分0．2＊10

2023-07-01

135人看过

房产继承
房产继承需要交纳哪些费用

房屋继承需要交如下相关费用：1、若当事人继承协议公证的，要交纳公证费，继承公证费是80元/单，放弃继承公证80元/人；2、过户时缴纳房产评估费，房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算；3、房屋更名登记的工本费。一、房子过户费用怎么算，需要什么材料办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部0.4，8001以上至10000

2023-02-09

437人看过
直系亲属
继承房产需要交多少税费

继承房产需缴纳的税费用如下：1、继承权公证费用，按照继承人所继承的，房地产的评估价的2%来收取；2、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；3、契税，法定继承人继承房地产，免契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。一、房产继承的步骤是怎样1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。2、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件

2023-03-12

191人看过