一、解决房产纠纷需提供哪些证据

由于收集提交案件证据，对自己主张的成立与否有着决定性的影响。因此根据案件的不同需要提交的证据也有所不同，具体如下：（一）合作建房纠纷1、提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料；2、出地一方的合作者应提供土地使用权证书、建设工程规划许可证、土地使用权转让合同等证明材料；3、出资一方应提供出资数额、资金到位时间等证明材料；4、提供房屋建设情况及资金使用情况等证明材料，房屋已建成并出售的，应提供收回资金数额及由谁占有和利润分配等证明材料；5、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。（二）商品房合同纠纷1、提供商品房预售合同或销售合同；2、预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划许可证、商品房预售许可证和从事房地产开发经营的营业执照；3、提供预售房建设情况及预购方预付房款数额等证明材料；4、违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。（三）土地使用权有偿出让、转让合同纠纷1、提供土地使用权有偿出让或转让合同书；2、提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料，如收款收据等；3、转让土地使用权的，应提供有偿出让取得土地使用权证书和经主管部门批准转让土地使用权的证明材料；4、提供有偿取得土地使用权证书；5、违约一方的违约事实和应承担违约责任的证明材料。（四）房屋拆迁纠纷1、拆迁人应提供依法取得的房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证、房屋拆迁公告时间等证明材料；2、拆迁人委托拆迁的应出具委托拆迁合同书；3、被拆迁人应提供被拆迁的合法建筑的面积、结构及质量等级、附属物的名称、数量等证明材料，被拆迁人的家庭人口、年龄等户籍证明材料；4、拆迁补偿安置书面协议，包括补偿金额、安置用房面积、安置地点，自投资金或单位投资金额、搬迁过渡方式和过渡期限等；5、不能签订书面拆迁协议的原因、理由及强制拆迁的证据保全材料；6、违约一方的违约事实及应承担的违约责任的证明材料。

二、哪些房产纠纷可以仲裁解决

不是所有的房地产纠纷都可以用仲裁方式解决。根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，可以采用仲裁的方式解决的房地产纠纷有以下几种：

房屋买卖纠纷，包括购房合同、房屋价格等方面的纠纷；房屋所有权纠纷，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的纠纷；房屋使用权纠纷，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的纠纷；他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的纠纷；房屋修缮的纠纷，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的纠纷。

在我国，由于种种原因，当发生房屋买卖纠纷时，很多人并不愿意通过打官司来解决纠纷，一是因为我国大部分人法律意识还不是很强，二是因为打官司时间长且花费高，那仲裁就是一项不错的选择，但购房者要了解哪些房产争议可以申请仲裁，并与房屋出卖人签订好仲裁条款或合同。

三、怎么解决房产纠纷

解决房产纠纷当事人可以通过和解或者调解解决争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

《中华人民共和国仲裁法》