本文介绍了合同无效的情况,包括一方利用欺诈或胁迫手段签订合同、损害国家利益、恶意串通损害国家、集体或第三方利益、违反法律法规规定以及签订无资质分包合同等情况。
首先,如果一方利用欺诈或胁迫的手段签订合同,或者损害了国家利益,那么这份合同就是无效的。此外,如果双方恶意串通,损害了国家、集体或第三方的利益,那么合同也是无效的。最后,如果合同违反了法律法规的规定,例如存在违法分包的情况,那么这份合同同样是无效的。最后,当签订分包合同建筑商不具备资质时,分包合同无效。
建设工程分包合同无效情形
根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定,建设工程分包合同无效的情形包括:承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位、超越资质许可范围或者禁止承包人从事工程分包活动的、未按照法定程序和标准实施工程分包、将工程分包给未解除承包合同的单位、违反合同约定又未经批准擅自分包、应当由施工总承包单位进行统一发包的工程,施工总承包单位未按照法定程序和标准进行工程分包、未提交合法有效的资格证明文件、未提交符合法定要求的施工组织设计、未提交安全管理措施等文件、未提交工程竣工验收合格证明文件。因此,建设工程分包合同无效的情形包括上述几种情形。
建设工程分包合同无效的情形包括承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位、超越资质许可范围或者禁止承包人从事工程分包活动的、未按照法定程序和标准实施工程分包、将工程分包给未解除承包合同的单位、违反合同约定又未经批准擅自分包、应当由施工总承包单位进行统一发包的工程,施工总承包单位未按照法定程序和标准进行工程分包、未提交合法有效的资格证明文件、未提交符合法定要求的施工组织设计、未提交安全管理措施等文件、未提交工程竣工验收合格证明文件。
《中华人民共和国民法典》
第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。
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工程分包是指工程总承包单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质条件的承包单位的行为,发包后,总承包人并不退出承包关系,而是与承包人就承包人完成的工作向发包人承担连带责任。... 更多>
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《建设工程分包合同法》第十条建设工程分包合同的无效情形有哪些?黑龙江在线咨询 2021-11-03分包合同在建设项目中的无效情况主要有: 1、未经发包人同意的非法分包; 2、非法分包不具备相应资质; 3、肢解工程,以劳务分包的名义将工程非法分包或分包给其他企业。
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无效的建设工程施工合同一般有哪些情形?上海在线咨询 2023-03-16建设工程施工合同无效的情形包括以下这些: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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建设合同无效的情形有什么?如何处理建设合同无效福建在线咨询 2023-04-07你这种情况属于建设合同无效,承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。承包人应当具有与所承包工程相适应的资质证书,否则所订立合同无效。主要表现在:①施工单位无证、无照承包工程,所签订的合同无效,不过一般的农建工程除外;②施工单位超越经营范围、资质等级承包工程所签订的合同无效;③建筑公司的分支机构对外承包工程所签订的合同无效;④两个施工单位联合共同承包工程的,应按资质等级低的单位的业务许可范围
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建设工程合同被法院判定无效,什么情况下建设工程无效合同河南在线咨询 2022-07-23下列五种情形的合同无效: 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益的,合同无效。 2.恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 3.以合法形式掩盖非法目的的合同无效。 4.损害社会公共利益的合同无效。 5.违反法律、行政法规的强制性规定合同无效。 建设工程施工合同作为一种建设工程合同,凡其内容和形式具有上述五种情形中的任何一种情形的,就应当依法认定为建设工程无效合同。
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招标法无效的建设工程分包合同有哪些河南在线咨询 2023-08-15建设工程分包合同无效情形有以下三种: 1、没有经过发包人同意的违法分包行为; 2、不具备相应资质违法分包; 3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。