探讨建设工程分包合同无效的情形
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-31 00:30:14 164 人看过

本文介绍了合同无效的情况,包括一方利用欺诈或胁迫手段签订合同、损害国家利益、恶意串通损害国家、集体或第三方利益、违反法律法规规定以及签订无资质分包合同等情况。

首先,如果一方利用欺诈或胁迫的手段签订合同,或者损害了国家利益,那么这份合同就是无效的。此外,如果双方恶意串通,损害了国家、集体或第三方的利益,那么合同也是无效的。最后,如果合同违反了法律法规的规定,例如存在违法分包的情况,那么这份合同同样是无效的。最后,当签订分包合同建筑商不具备资质时,分包合同无效。

建设工程分包合同无效情形

根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定,建设工程分包合同无效的情形包括:承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位、超越资质许可范围或者禁止承包人从事工程分包活动的、未按照法定程序和标准实施工程分包、将工程分包给未解除承包合同的单位、违反合同约定又未经批准擅自分包、应当由施工总承包单位进行统一发包的工程,施工总承包单位未按照法定程序和标准进行工程分包、未提交合法有效的资格证明文件、未提交符合法定要求的施工组织设计、未提交安全管理措施等文件、未提交工程竣工验收合格证明文件。因此,建设工程分包合同无效的情形包括上述几种情形。

建设工程分包合同无效的情形包括承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位、超越资质许可范围或者禁止承包人从事工程分包活动的、未按照法定程序和标准实施工程分包、将工程分包给未解除承包合同的单位、违反合同约定又未经批准擅自分包、应当由施工总承包单位进行统一发包的工程,施工总承包单位未按照法定程序和标准进行工程分包、未提交合法有效的资格证明文件、未提交符合法定要求的施工组织设计、未提交安全管理措施等文件、未提交工程竣工验收合格证明文件。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同。合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本法第七百九十三条的规定处理。

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