已经实际履行的合同仍然可以确认无效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,无效合同自始不具有法律约束力,当事人应当依照实际情况返还财产或者承担赔偿责任。
一、房产买卖中的无效合同有哪些
根据我国民法典的规定,无效合同的情形如下:
1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;
2、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效;
3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外;
4、违背公序良俗的民事法律行为无效;
5、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
二、民法律能否以犯罪事实认定合同无效
可以以犯罪事实认定合同无效。根据我国相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
三、贷款遇到诈骗签了合同有效吗?
贷款时签订的借款合同存在诈骗行为的,该借款合同是无效的,不具有法律约束力,当事人可以不履行。
法律规定具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
因诈骗行为签订的合同属于意思表示不真实的合同,应属无效。
-
实际履行合同效力如何认定?
251人看过
-
已经履行的合同在何种情况下可以认定为无效
101人看过
-
口头合同可否确认实际履行行为
196人看过
-
双方代理合同是否有效,已经履行可以主张无效吗
414人看过
-
民法典规定合同无效但已实际履行如何处理
99人看过
-
合同未生效但一方已经实际履行的会怎样?
336人看过
实际履行是指合同当事人一方,应按照合同规定的标的履行其义务。 如果在合同履行过程中出现了履行障碍,则当事人应该继续按照合同的约定履行其义务,直到合同履行完毕为止 实际履行有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也能够保护当事人的合法权益。... 更多>
-
实际履行合同是否可以认为无效,可否判定无效的证据江苏在线咨询 2022-01-01合同实际履行的,法律规定的无效情形可以视为无效。违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效,无效合同从一开始就没有法律约束力。当事人应当根据实际情况返还财产或者承担赔偿责任。
-
无效合同已实际履行完毕,但已经履行完毕的,合同是否还具有效力?安徽在线咨询 2022-03-31凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,都属于无效合同。无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件,不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护。无效合同自始无效,合同一旦被确认无效合同能变为有效吗?无效,就产生溯及既往的效力,即自合同成立时起不具有法律的约束力,以后也不能转化为有效合同。无论当事人已经履行,或者已经履行完毕,都不能改变合同无效的状态。无效合同是当然无效。由于无效合同是违反
-
未签订合同但是已经实际履行内蒙古在线咨询 2021-12-15如果未订立合同,但双方均已实际履行合同的,该合同成立。一般情况下,都是合同订立并生效之后,双方当事人才会履行合同。采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。如果一方当事人已经实际履行了合同义务,同时对方当事人接受了履行,就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识,意思表示一致,因此合同成立。当事人履行合同的主要义务,是指当事人一方履行了决定合同
-
建筑工程合同已经认定为无效是否需要履行贵州在线咨询 2023-01-021、建设工程合同无效而工程未验收,而且发包人也未使用的。若因此产生纠纷,法院可能受理,也可能不受理,法院受理后,可以支持施工方索偿的请求,也可能不支持。 2、建设工程合同无效而工程未验收,但是发包人已经擅自实际使用。施工方向法院诉讼索偿的,法院也不一定支持这样的请求。
-
口头合同可否确认实际履行行为四川在线咨询 2021-09-29口头合同实际履行的确定: 1、在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。 2、购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。 (1)承揽