共同共有的五种情况-法师兄

共同共有的五种情况

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-29 08:43:24 284 人看过

一、共同共有的五种情况

共同共有的五种情况主要包括：

1．夫妻共有财产。无论房屋登记在哪一方名下，夫妻一方用共同财产购买的房屋都属于夫妻共同财产。

2．家庭共有财产。家庭成员在共同生活关系存续期间共同创造或所得的财产，例如家庭成员共同受赠的财产，以及在此基础上购置和积累起来的财产。

3．共同购买。两人以上共同出资购买的房屋，或家庭成员共同生活、共同收入、用共同的积蓄购买的房屋。

4．共同继承的遗产。两人以上共同继承的房屋，通常发生在由于房屋不可分割的情况下。

5．因拆迁补偿形成的房屋共有。由于拆迁补偿形成的房屋共有，属于共同共有的一种情况。

二、夫妻共有的财产范围

夫妻共有是最典型的共同共有形式。

根据我国民法典的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非另有约定或法律另有规定，均属于夫妻共同所有。

这些财产包括但不限于工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等。

夫妻双方对共同所有的财产享有平等的处理权，例如，在出卖、赠与共有财产时，应取得一致的意见。

三、区分家庭与个人财产

1．家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间，共同创造、共同所得的财产。它与家庭财产的概念不同，家庭财产包括家庭成员共同所有和各自所有的财产的总和。

2．区分家庭共有财产与家庭成员个人财产的主要意义在于，这关系到财产权益的分配、债务的承担以及遗产的分割等问题。

3．在遗产分割时，应先分出他人的财产；在个人独资企业法中，如果投资人以家庭共有财产作为个人出资，那么应以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。

以上是关于共同共有的五种情况、夫妻共有的财产范围以及区分家庭与个人财产的相关内容。

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