租房签订5年合同因为没有消防手续中途不租了算违约吗-法师兄

租房签订5年合同因为没有消防手续中途不租了算违约吗

来源：互联网时间： 2024-04-25 03:16:07 242 人看过

律师解答：

不算。

因不可归责承租人的原因造成租赁合同不能履行的，承租人可以解除租赁合同，所以因消防手续问题解除租赁合同的，不算是违约。

《民法典》第七百二十九条

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

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