(一)不能把委托合同与代理相混淆,否则不利于保障委托人的利益。因为委托与代理并非必然并存。代理关系的发生是基于代理权,代理权又可分为基于委托合同的委托代理、基于法律直接规定的法定代理和基于法院指定或有关机关组织的指定代理。
(二)正确理解委托合同中受托人办理委托事务的义务,因为办理委托事务是受托人在委托合同中承担的首要义务。针对此义务,在审理过程中应强调以下三方面的内容:
1、受托人应当按照委托人的指示和要求忠实地在委托权限范围内办理委托事务;
2、受托人应当亲自办理委托事务,以确保委托合同的人身属性;
3、受托人应当遵循诚实信用原则,认真办理委托事务。
(三)《民法典》第九百二十四条规定了受托人的报告义务,但委托人与受托人也可以在委托合同中对于报告义务予以特别约定,从而减轻受托人的报告义务。如果委托人不要求报告的,则受托人不必报告。
(四)法院在处理委托合同中约定有当事人不得终止合同的条款是否有效时分两种情况进行:
1、一般情况下,应为无效。因为委托合同是基于当事人双方彼此的信任而订立和履行的,若禁止当事人使用合同解除权,则违背了委托合同的性质;
2、如果委托不只是以委托人的利益为目的,受托人与其处理的委托事务亦有正当的利益关系,使得处理该委托事务完毕极为必要,此时若允许委托人自由终止委托,将会导致受托人的合法利益受到损害。在这种情况下,当事人双方订立的关于禁止当事人使用合同解除权的条款应为有效。
一、委托签合同的效力如何
(一)委托签合同的效力要根据受委托人是否具有相应的能力进行确定:
1、合同签订人无授权委托证明签订合同,委托单位未予盖章的,合同不能成立;
2、合同签订人持有委托单位出具的介绍信签订合同的,应视为有代理权;
3、合同签订人用委托单位的合同专用章或者加盖公章的空白合同书签订合同的,应视为有代理权。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百六十五条规定,
(二)委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
二、代签合同签谁的名字
代签合同应当签被代理人的名字,当事人另有约定的,依照其约定。
根据《民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百六十八条规定,代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。
代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施民事法律行为,但是被代理的双方同意或者追认的除外。
-
委托合同有哪些注意事项以及委托合同订立的原则有哪些
471人看过
-
合同中委托注意事项
369人看过
-
签订法律服务委托合同注意事项有什么
434人看过
-
委托律师起草、审查合同的注意事项有哪些?
486人看过
-
委托作品权利注意事项有哪些
59人看过
-
写专利委托合同与委托书的注意事项?
247人看过
代理权是能够据之进行代理并使行为的效力直接归属于被代理人的权限。无权代理是指没有代理权、超越代理权、代理权终止后的代理行为。滥用代理权主要包括自己代理、双方代理、代理人和第三人恶意串通的情形。... 更多>
-
委托合同注意事项有哪些,怎么规定广东在线咨询 2023-09-29委托合同中要明确约定委托事务,应对委托期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的,也可以是无偿的,但是受托人给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。在签订合同时,一定要注意条款的约定。
-
委托公证注意哪些事项澳门在线咨询 2022-04-19办理委托公证应注意的问题: 1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。 3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4.委托行为必须是委托
-
签署中介买房贷款委托合同应该注意哪些事项甘肃在线咨询 2022-08-06买房贷款委托中介公司办要注意以下几点 1、交易主体的风险 委托中介购房的话,购房人无法了解房屋的售卖者的真实身份,可能产生纠纷。 2、交易房屋的风险 委托中介购房的话,购房者可能无法掌握房屋信息,用于交易的房屋为是否为违章建筑或已被列入拆迁范围,房屋的权属是否有争议,房屋是否已抵押,并且未经抵押权人书面同意转让等等,有可能会产生纠纷。 3、交易合同的风险 当购房者签署中介买房贷款委托合同时,如果双
-
委托合同签订时需要注意什么事项河南在线咨询 2022-03-21注意事项: 1.受托人应依照委托人的指示和要求处理委托事务。受托人在处理委托人委托的事务过程中,只有按委托人的指示和要求,从事委托活动,委托人才会承认受托人处理委托事务而产生的行为后果。因此,受托人必须在委托人授权范围内进行活动。非经委托人指示的,受托人不得擅自改变委托事务,更不得将其办理委托事务所产生的结果据为己有。由此可见,委托合同是代理的一种根据,委托合同所调整的法律关系适用关于代理的一般规
-
签租赁合同委托书的注意事项有什么呢湖北在线咨询 2022-07-311.对外签订合同,需要办理授权委托手续的,适用本办法。 2.授权委托由法律顾问室归口管理。凡是程序性的授权,由法律顾问室决定;属于签订合同等实体性授权,由法律顾问室报经总经理批准后办理。(此条可以细化到具体事务) 3.授权委托办理程序: 3.1经办人向法律顾问室提出申请,申请内容包括申请人姓名、授权内容、授权期限、用途等(附件一)。 3.2法律顾问室根据经办人的申请,经审查符合条件的,办理授权手续