一、房子应该归谁离婚后的房产归属如何确定
判断离婚后房子到底归谁的确认方式:
1.若该房屋系一方婚前取得,或婚后用其个人财产取得的,除另有约定外,一般认定为其个人所有;
2.若该房屋系婚后共同取得的,除另有约定外,一般应当认定为夫妻共同所有。
二、离婚房产纠纷诉讼时效
离婚后房产纠纷诉讼期限为三年。若一方在离婚时隐藏、转移或变卖夫妻共有的房产,另一方请求对该隐匿或转移的房产再次分割,应当自发现之次日起三年内向法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第八十四条规定,当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年,从当事人发现之日起计算。
三、夫妻离婚房产如何公证
夫妻离婚房产按照以下程序进行公证:
1.当事人要准备当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料,一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
2.离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3.公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚房产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第八十四条
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婚前买房离婚房子归谁 离婚如何确定婚前购房归属天津在线咨询 2023-06-14结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。确定离婚时婚前购房归谁所有,首先要明确婚前购房的范围。
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婚后房产离婚房产如何分割房子应该归谁天津在线咨询 2022-06-261、房产确属共同所有,但离婚时双方均争产权,而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则,分给一方所有。 2、分得房屋的一方应给予对方相当该房屋一半价值的补偿。
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婚后买的房子应当如何确定归属吉林省在线咨询 2023-08-03婚后买房,是否属于夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断: 1、婚后买房属于夫妻共同财产的情形 (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。 (2)双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产,婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对这些费用进行分割,至于一方父母的出资部分
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男方婚前财产应该归谁,离婚房子归谁?北京在线咨询 2021-10-31如果男方婚前财产离婚后有约定,应按约定处分;如果没有约定,男方婚前财产属于男方个人财产,离婚时不予分割。 离婚时分割夫妻共同财产。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。
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怎么确定离婚房产归属离婚房产该如何过户河北在线咨询 2023-12-09夫妻一方的个人房产,是指夫或妻一方婚前的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产,除非当事人另有约定,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。夫妻离婚涉及房屋转移时,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户,需要办理房屋析产登记。