一、有盗窃案底买房能贷款吗?
有盗窃案底会影响银行对申请贷款的信用评估,可以导致无法办理贷款。买房需要满足贷款的条件有:
1、能查到个人征信的人;
2、出示公安开具的自由证明;
3、有稳定合法的收入来源证明;
4、年龄为18-65周岁的自然人;
5、具有有效身份证;
6、征信良好,无不良记录;
7、有稳定的职业和稳定的收入;
8、有所购住房的商品房销售合同或意向书;
9、具有支付所购房屋首期购房款能力;
10、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;
11、银行规定的其它条件。
二、买房贷款的注意事项有哪些?
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
有盗窃案底的情况下,必须对个人的相关民事行为产生不利的影响,对于按揭贷款而言,是涉及到对个人征信系统的审查处理情况,相关事项的办理,应当严格基于实际的违法事实来进行合法的处理,避免法律适用错误的情况。
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案底即前科,是指某人过去有被刑罚处罚的记录,这是已经发生过的历史,没有任何人可以撤除,否则就是违规违法。 对于未成年人犯罪的,法定情形下,可以封存犯罪记录。对于撤案,应当由县级以上的公安机关按法定程序进行。... 更多>
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有案底能贷款买房吗青海在线咨询 2021-12-29案底不影响贷款买房。贷款买房是借款合同与抵押担保合同的结合,一般符合银行抵押贷款要求的条件即可办理贷款买房,银行审查借款人资信、经济收入等相关因素。犯罪记录的查询应当经过有关机关审核同意,必须严格依照法律法规关于升学、入伍、就业等资格、条件的规定进行,与银行抵押贷款无关。
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没有案底,盗窃能立案吗黑龙江在线咨询 2022-04-27盗窃没有立案,就不存在案底。 《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》规定:盗窃公私财物价值一千元至三千元以上,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 《刑法》第二百六十四条规定:“盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘
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有盗窃罪能消除案底吗广西在线咨询 2022-08-221、治安管理处罚的警告、拘留、罚款不记录档案,只有刑事处罚才进入档案留下案底,卖淫只会留下治安处罚记录,不属于案底,具体可到公安部门查询。 2、已经记录在案的违法事实是无法消除的,有案底会在在档案里永久保留,如果不当兵、考公务员不会有影响。
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盗窃罪有案底吗天津在线咨询 2022-06-08犯了盗窃罪一般会有案底。案底是犯罪人员犯罪记录,是对行为人有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。对于犯了盗窃罪,如果被法院作了有罪判决,判处了刑罚,就会有案底。
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入室盗窃能消案底吗天津在线咨询 2022-03-15不能,已经有违法犯罪的案底。案底不会消除,会伴随着个人一辈子。但犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。《刑事诉讼法》第二百七十五条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记