同时履行抗辩权包括哪些意思-法师兄

同时履行抗辩权包括哪些意思

来源：互联网时间： 2023-03-19 15:42:10 94 人看过

同时履行抗辩权的意思主要是指合同的当事人一方在对方未为对待给付前，可以拒绝履行自己的债务的权利。主要条件有：合同当事人双方互负债务；两个债务没有先后顺序，应当同时履行；一方明确拒绝履行合同义务或一方履行合同义务不符合合同约定等。

一、信托中债权债务人是什么

信托中债权债务人：

1、债权人主要是指预付款人有权要求他人为特定行为的权利主体；

2、债务人通常是指根据法律、合同、合同的规定，在借款关系中有偿还债权人义务的人。当事人互负债务，未先后履行的，应当同时履行。一方有权在另一方履行前拒绝履行要求。当对方履行债务不符合约定时，一方有权拒绝相应的履行要求。

二、合同履行中的抗辩权指什么

合同履行中的抗辩权是指在双务合同中，一方当事人对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利，包括同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。同时履行抗辩权是指双务合同的当事人应当同时履行义务，一方在对方未履行前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。然后先履行抗辩权是指在双务合同中，当事人有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。最后的不安抗辩权是指在双务合同中有先后履行顺序的，先履行的一方有证据证明对方难以履行义务，可以中止履行。

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1、同时履行抗辩权的法定条件:(1)在同一双务合同中互负对待给付义务。(2)互负的义务已到了清偿期。2、后履行抗辩权的法定条件:(1)必须是双务合同。(2)合同债务的履行存在先后。履行先后可根据当事人约定、法律规定或交易习惯确定。(3)先履行义务一方不履行债务或履行债务不符合约定。一、担保人是否可以行使先履行抗辩权担保人是不能行使先履行抗辩权的。行使先履行抗辩权的条件有：当事人是基于同一双务合同而互负债务；当事人履行存在先后履行的顺序；应当先履行合同债务一方不履行合同债务或履行合同债务不符合约定的；后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。二、先履行抗辩权有哪些要件？先履行抗辩权的要件有：1、当事人基于同一双务合同互负债务；2、当事人履行有先后的顺序；3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定；4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。根据2021年1月

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同时履行抗辩权主要适用于双务合同，如买卖、租赁、雇佣等合同，同时履行抗辩权在为第三人利益合同中也有适用余地；在债权让与的情况下，可成立同时履行抗辩权；在债务承担情况下，同时履行抗辩权可以适用；同时履行抗辩权也可以适用于连带之债；当事人因合同不成立、无效、被撤销或接触而产生的相互义务，若基于对价关系，可主张同时履行抗辩权。一、双方合同履行中的抗辩权如何行使在双方合同中，合同当事人都承担义务，往往一方的权利与另一方的义务之间具有相互依存、互为因果的关系。为了保证双务合同中当事人利益关系的公平，法律做出了规定：当事人一方在对方未履行或者不能保证履行时，一方可以行使不履行的保留性权利，这就是对抗对方当事人要求履行的抗辩权。合同履行中的抗辩权有下列几种：1、同时履行抗辩权当事人互负债务没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前或对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其履行的要求。同时履行抗辩权

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三、在房地产案件中排除适用同时履行抗辩权的情况法律规则中普遍适用的规则是普通规则，例外规则是特别规则，适用上更有优先性，更应引起我们重视。落实到具体案件中，解决好同时履行抗辩权的适用，还应注意排除适用同时履行抗辩权的情况，具体看来，主要包括：1．债务人有先为给付的义务。如果法律规定或双方当事人约定一方有先行履行的义务，则意味着已确定了履行顺序，当事人必须按此顺序履约，负有先行给付义务的债务人不得提出同时履行抗辩。当然，在一方应先为给付时，他方财产显著减少，有难为履约的危险时，则债务人可行使不安抗辩权。对于此项，有约定从约定，无约定法律有规定依规定，但如无法律规定或约定，行政法规、地方性法规、行政规章中有约定一方先履行，或通常交易惯例约定一方先为给付，则也应解释为已有通常之规定履行顺序，当事人默认其顺序，可参照适用，不适用同时履行抗辩。2．双方所负债务无牵联性或对价关系。根据合同性质或双方约

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行使先履行抗辩权，表现为当事人在履行期届至时，拒绝履行自己的合同义务。这种拒绝履行合同义务的行为，可以表述为“保留自己的给付”，也可以表述为“中止履行合同义务”。行使履行抗辩权，是否需要向对方作明确的意思表示；是否应当及时通知另一方，应区别不同的情况，采用不同的规则：1、当因对方不履行合同义务而行使先履行抗辩权的时候，可以不通知对方。因为不通知对方，不会因为未通知而给对方造成危害。行使先履行抗辩权的表现，是届期不履行债务，此时应推定在先履行的一方了解另一方是在行使自己的对抗权利。行使先履行抗辩权而未通知另一方并不构成合同责任。这不同于行使不安抗辩权。行使不安抗辩权的一方当事人要及时通知另一方当事人。行使不安抗辩权的一方，是依照合同或法律负有先履行义务的方当事人。通知对方，使对方有一举证的机会或能及时采取减损措施。对于行使先履行抗辩权者来说，负有后履行的义务，对方负有先履行的义务。负有先履行

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