房子拆迁找人顶名合法吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-22 08:47:08 413 人看过

一、房子拆迁找人顶名合法吗

房屋拆迁过程中寻找他人代为顶替的做法是缺乏合法性的。

这一行为不仅触犯了诸多法律层面上的因素,比如,拆迁活动需要依照法定流程规范执行,如征收决议公示、听证、磋商并达成协议等环节。

若缺失其中任何一项环节,采取强制性措施或虚假冒充他人实施拆迁,这些都无疑是违法行为。

再次,原始房屋的所有权人理应享有相应的经济赔偿。

若是寻觅他人来替代自己作为受偿方,那可能会使得真正的所有权人无权获取应得的利益,进一步侵犯了他们的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁新生儿有过渡费补助不

在拆迁过程中,新生婴儿究竟能否够获得应有的赔偿,要视乎实际情况加以判断。

通常而言,拆迁补偿的主要对象是住房的所有者及其公共住房的共同居住者。

并非仅仅因为存在户口就能理所当然地获取补偿款。

在涉及到集体土地上的房屋拆迁以及土地征收相关法律事务时,确实存在落实人口安置的机制,在此种情形下,新生婴儿是被允许享有相应的补偿权益的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 15:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 找人顶替离婚犯法吗
    冒名顶替取得离婚证是构成违法,但是不构成犯罪。托人代办或冒名顶替领取离婚证问题。离婚是严格的与身份相连的法律行为,具有强烈的人身性,只能由具有夫妻身份的当事人在有完全民事行为能力时进行,绝不允许托人代办或冒名顶替申请办理离婚登记。一、协议离婚可以委托律师办理吗离婚是与身份相联系的严格的法律行为,有强烈的人身性,只能由具有夫妻身份的当事人在具有完全民事行为能力时进行,决不允许委托他人代为办理协议离婚,更不允许他人冒名顶替办理离婚手续。有委托他人代为办理协议离婚情况的,婚姻登记机关要对行为人给予严肃的批评教育,指出其行为的错误和违法性,驳回离婚请求,不予登记。为了能更好的维护自己的合法权益,离婚当事人可以找律师咨询相关法律问题,委托律师代写离婚协议,律师也可以代理双方的离婚事宜,只是到民政部门办手续时离婚双方必须亲自到该民政部门办理。二、到民政局办离婚需要什么手续吗根据《婚姻登记条例》之规定,
    2023-06-28
    146人看过
  • 老房子拆迁房产证是老人名字
    一、老房子拆迁房产证是老人名字被征收的房屋是老人所有的,由老人获得拆迁补偿,如果老人死亡的,拆迁补偿作为遗产由继承人继承。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。二、房屋遗产继承需要经过公证,根据《遗嘱公证细则》的规定公证的程序是1,遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。2,遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所
    2023-03-21
    245人看过
  • 私自在楼顶拆迁违法吗
    私自在楼顶建房违法。产权单位在建设申报过程中对楼顶建筑物一般不进行申报,规划局不予审批相关楼顶建设项目。楼顶建房侵害其他业主的公共权益、堵塞消防通道,凡是楼顶建筑均属于不合法建筑。一、业主具有哪些权利和义务业主的权利有:(1)建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。(2)业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。(3)物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。(4)业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。业主的义务有:(1)业主应当遵守法律、法规以及管理规约。(2)业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规
    2023-06-20
    399人看过
  • 顶名贷款顶名者犯法吗
    经营合同纠纷
    是犯法的。冒名顶替贷款以贷款诈骗罪论处。冒名顶替贷款意味着使用他人的姓名,或者编造虚假的经济合同、证明文件和其他贷款资料等理由,采取不正当的手段通过贷款审批去获得本不属于自己的贷款金额,这种行为属于欺诈行为,从法律层面上来说,这种行为侵犯了他人的财产。根据相关法律条款规定,贷款诈骗罪,最低处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;如果涉及金额特大,并且情节特别严重的,最长可判处无期徒刑,并且处罚金和没收个人财产。给别人顶名贷款买房对自己有什么影响吗当然会影响自己。如果出资人一旦没有按时偿还贷款,被借名者的信用资质就会被影响,甚至会被强制要求偿还贷款。当实际购房人无法偿还贷款时,其肯定会受到债权人的追讨,这样,名义上的房主就要承担偿还责任,如果此时房子的债务数额大于其实际价值,名义上的房主就会遭受重大经济损失,甚至影响自己的信用记录。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的
    2023-08-03
    246人看过
  • 拆迁房纠纷可以找拆迁办吗
    拆迁房纠纷是否可以找拆迁办处理,关键看产生纠纷的具体原因。如果是当事人与行政单位之间的纠纷,具体而言由于不满补偿金额、安置条件等而产生的纠纷可以找拆迁办处理,处理不了也可以提起行政诉讼。如果是拆迁款分配的家庭纠纷等,是平等主体之间的民事纠纷,解决民事纠纷不属于拆迁办的职责范围,应当通过其他途径解决。一、房东违约可以报警吗不可以,属于租赁纠纷,租赁纠纷不属于警察的职责范围。当事人自行协商,协商不成的可向房屋所在地法院提起诉讼。一般来说,民警会告知租房纠纷属于民事纠纷,建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突可以报警,公安机关会受理。二、2万的经济纠纷怎么解决2万的经济纠纷的解决途径如下:1、双方协商解决;2、由第三人或者第三方介入调解解决;3、仲裁解决,仲裁是指平等主体之间的公民、法人或其他组织在发生合同纠纷或其他财产权益纠
    2023-03-28
    217人看过
  • 房子拆迁店面承租人有赔偿吗合法吗
    一、房子拆迁店面承租人有赔偿吗合法吗涉及到解放区所有权租赁行为的拆迁过程中,租户享有多种补偿权益,其中主要涵盖以下几方面:租金市场价值差异所引发的租金损失补偿、房舍装饰改建补偿费、重新定居补偿费、搬迁补偿费以及贫困补贴和补偿费、室内家用电器转移补偿费及非住房运营损失赔偿费。详细的权益内容如下所列:首先针对作出房屋拆征决定的市级或县级人民政府所提供的补偿来说,其内容如下几个部分:首先是被强征房屋的价值补偿;其次是因为房屋拆迁而导致的迁移、短期内的居住安排补偿;最后则是由于房屋拆迁所造成的生产创伤和业务损失的补偿。市、县级人民政府有义务制定有关补助与奖励规定,以便为这些权益受损者提供适当的补助和奖励。接下来是针对商业用途的房屋而言,房屋承租者可以享受的补偿权益包括:如果承租者的生意处于正常运营状态,那么当面临房屋征收状况时,对于搬迁流程中产生的仪器设备、物资等相关成本应该由承租者承担。此外,同
    2024-07-24
    116人看过
  • 拆迁安置房直接更名给儿子是否合法
    一、拆迁安置房直接更名给儿子是否合法在取得拆迁安置房的产权证书后,便有权进行所有权的转让至子女手中。在我国,不动产物权的设立、变更、转移以及消灭均需遵循严格的登记制度,只有在完成相应登记手续并获得有效证书后方能生效;反之则不予认可其法律效力,但法律另有特别规定者除外。因此,欲对拆迁安置房实施所有权的转让,务必先行完成相关的产权登记,领取产权证书方得进行后续操作。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。二、拆迁安置房离婚后如何分割离婚时,拆迁安置房的分割分两种情况:1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋
    2024-04-22
    137人看过
  • 开车撞人找人顶替什么罪名?
    一、开车撞人找人顶替什么罪名交通事故帮人顶替属于包庇罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。一般事故前提下,被顶替者按肇事逃逸定性处理;顶替者按妨碍公务行为看待。重特大事故情况下,被顶替者按肇事逃逸定性处理;顶替这按包庇罪、妨碍公务罪定性。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。“对肇事者让人顶替但自己没有逃离现场的,可酌情从轻处罚。对顶替者,构成犯罪的,以《刑法》第三百一十条包庇罪追究刑事责任。”也就是说,顶替的后果,有可能构成包庇罪。二、交通事故找人顶替构成两罪的情形有什么(一)伪证罪与包庇罪都是故意犯罪,都有帮助犯罪分子掩盖罪行,逃避
    2024-01-02
    244人看过
  • 房子被拆迁公司误拆,找谁赔偿
    补偿事宜没谈妥,房子被施工方“误拆”朱某合法拥有位于安徽省某地的一处房屋,并在该房屋旁另有自建房屋一套,2016年12月30日,该市政府发出房屋征收公告,朱某的房屋在征收范围之内。但由于朱某与征收中心因安置补偿条件未能达成一致,双方未能签订《征迁补偿协议》。2016年12月30日,拆迁中心与某工程有限公司(以下简称拆迁公司)签订了《委托征收协议书》,双方约定甲方(征收中心)委托乙方(拆迁公司)进行征收拆迁工作,征收红线范围内的所有建筑物,附属物由乙方负责拆除,拆除后的建筑垃圾应及时清运平整。协议签订后,拆迁公司对案涉拆迁区域的房屋进行拆除工作。2018年9月16日、2018年9月27日,拆迁公司将朱某的合法房屋以及自建房屋拆除。事后朱某被告知,是拆迁公司看错了楼牌号,拆错了......房屋被误拆后的维权途径房子被“误拆”后,被拆迁人一般会想到,谁拆的房就找谁赔,会径直找到施工方也就是找拆迁
    2023-06-28
    121人看过
  • 按户口人头拆迁房子写谁名字
    一、按户口人头拆迁房子写谁名字拆迁安置按人口分的房产,其权属一般由被拆迁房屋的产权人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。二、哪些情况下可以进行房屋征收与拆迁为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要。(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。(六)法律、行政法规规定的其他公共利益
    2024-01-20
    177人看过
  • 商品房顶楼的院子拆迁如何赔偿
    你可以看看房产证上标明的四至。如果院子标在四至中,拆迁时可能会要求赔偿。如果没有标注,就不在赔偿范围内。同理,房屋拆迁的计算补偿以房地产证明书为准。因此,如果后扩建的房屋有房产证,拆迁时可以得到补偿,如果没有标注,则不属于补偿范围。但是这个没有房产证的房子,如果在拆迁过程中有人居住,而且居住者在这里有户口,则可以无房户,得到代建房的照顾,即可以以相当于成本的价格获得。国家对拆迁房屋没有具体的补偿标准,一般根据当地市场情况进行补偿。顶楼漏水如何彻底解决顶楼漏水的,可以采取下列措施解决:一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水,且在保修期内的可要求开发商进行维修。二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的,可以要求物业进行维修。如果他们不给维修的,业主可以向法院提起诉讼要求他们承担维修责任,并赔偿因漏水给业主造成的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条,对被
    2023-08-08
    471人看过
  • 匿名顶替别人犯法吗
    刑事责任能力
    冒名顶替纠纷属于的罪名有涉及到伪证罪以及包庇罪两种罪名。一、冒名顶替罪怎么定罪量刑我国没有冒名顶替罪的罪名,与之相关的有伪证罪和包庇罪。依据刑法规定,犯伪证罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。犯包庇罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。二、妨害作证罪司法解释是什么妨害作证罪在最高法院司法解释为,以暴力或者威胁等非法的方式阻止证人,在法庭上进行作证或者是指使他人做伪证的,这样的一种状况的话,将会构成妨害作证罪,这样的一种罪名将会被判处三年以下的有期徒刑,如果情节比较严重的话是三年以上。妨害作证罪与伪证罪共犯的界限说明:妨害作证罪可以发生在刑事诉讼活动中,也可以发生在民事诉讼、经济诉讼或行政诉讼中,范围较广。但是如果行为人在刑事侦查或审判过程中,采用强迫、威胁、唆使或贿买等方法使证
    2023-03-19
    452人看过
  • 拆迁房子怎么找律师参与
    在面临拆迁房屋所引发的纠纷时,若您希望寻求专业律师的协助或代理,您须向律师事务所以书面形式提出委托申请。这主要是遵循了现有的法律法规以及行业规范,即律师在执行业务过程中,必须由其所属的律师事务所代表统一接收委托并与其客户签署具备法定效力的委托合同。在此基础上,律师有权按照自身业务范围内的权限和职责,依法从事有关接受委托、参与调解及仲裁等各类专业事务。《律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
    2024-05-06
    283人看过
  • 拆迁房子需要找评估公司评估吗
    依据相关法律的规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。拆迁评估需要注意哪些问题拆迁评估需要注意的问题,具体如下:1、房屋面积及宅基地面积认定。一般应以产权证书上记载面积为准;2、宅基地区位补偿价。宅基地区位补偿价按下列公式计算:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)*户均安置面积/户均宅基地面积;当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定;评估机构对当地普通住宅指导价的确定未依照上述规定,参考周边普通商品住宅均价,宅基地区位补偿价严重偏低,严重损害被拆迁人合法权益;3、评估方法。评估机构不采用市场价法评估,导致评估价严重偏低;市、县人民政府或者其授
    2023-08-02
    391人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 顶楼加盖房子拆迁有补偿吗
      广东在线咨询 2024-10-06
      涉及拆迁楼顶搭建事宜时,若其为合法建设,那么将会获得相应的赔偿;若是未经许可擅自搭建并被判定为违章建筑,那么将不会得到任何形式的补偿待遇。关于住宅区内常见的违章建筑物处理流程主要分为如下几个步骤:首先,由违章建筑物所在地区的乡镇人民政府组织相关部门及人员展开详尽的调查与问询活动,同时进行现场考察和勘查,以确保这些建筑物的确存在违法或违规现象。其次在违章建筑确认无误之后,当地乡镇人民政府会对其提出坚
    • 农村拆迁,分房子的时候,用别人的名字顶。这个犯法么
      浙江在线咨询 2022-10-19
      、离婚时已经取得产权的房屋第一,对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题,如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的,应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产
    • 拆迁房子合同有名字有用吗
      山西在线咨询 2022-08-16
      如果需要对房屋进行拆迁的,需要有拆迁许可证,并且需要与被拆迁人协商,取得被拆迁人同意。为了明确双方的权利义务,需要签订拆迁协议。那么,拆迁房子合同有名字有用吗? 拆迁 房屋拆迁协议可以改名吗 房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。 拆迁协议的法律特征: 1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为 协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关
    • 顶名买房合同有效吗顶名买房合同有效吗
      北京在线咨询 2021-12-02
      协议只要是双方自愿达成,符合法律规定(政策性问题一直存在争议),经过公证都是具有法律效力的。 当然,借名买房的案例数不胜数,还是有风险的。律师建议不要这样做。 该协议由律师起草,只能降低风险,但不能完全消除。需要注意的是,借名购房合同不是信托合同。在信托合同中,受托人不仅取得了信托财产的所有权或其他权利,而且有权积极管理和处分信托财产。;借名购房合同中,借名人仍有权占有、使用、收益和处分财产。另外
    • 顶名买房合同是合法的吗顶名买房合同有什么优点
      内蒙古在线咨询 2021-12-02
      顶名买房合同只要是双方的真实意思,内容不违反法律法规的禁止性规定是合法有效的。但顶名买房的物权到时候能不能变回来就要分具体情况了。比如《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十六条名人违反相关政策法规,以名义购买经济适用住房等政策保障性住房,并以他人名义登记。名人主张确认房屋归其所有或者按照双方约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的,一般不予支持。