小区新装电梯物业费是多少-法师兄

小区新装电梯物业费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 02:16:06 354 人看过

关于住宅区内电梯收费标准之规定并无统一的准则，主要遵循以下几个方面：

（1）以家庭人口数量为参照进行计费：

每个家庭成员的月度最高费用额度为10元人民币；

（2）依照建筑物的总面积进行计算：

每个月每平方米的收费不得超过0．3元人民币；

（3）对于12层及以上的高层住宅电梯而言：

其收费标准需按照政府所制定的指导价格执行；

（4）针对多层、小高层以及非住宅类型的电梯：

其收费标准将继续由市场进行调节；

（5）对于尚未实施物业管理的老旧住宅楼：

可以根据双方协商达成的共识来确定并收取相应的费用；

（6）对于企业自行筹措资金进行改造的电梯住宅楼：

同样可以通过双方协商来确定并收取相应的费用；

（7）当住宅楼的使用性质发生变化或者用于商业运营时：

物业公司可以与业主共同商讨并确定电梯的收费标准。

《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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