不交房租东西不能扣下。房东有权从押金中扣取租客应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以通过法律手段追究租客的违约责任并有权收回房屋,但不得擅自处分租客物品。
一、租客提前解约 押金该退吗
租客提前解约,押金的退还情况具体如下:
1、租客提前与出租人解除合同,只要没有造成房屋又或者是房屋物品的损害,押金就可以退还;
2、如果造成了房屋的损伤,房东可以不退换部分或全部租金。
一、签订租房合同的流程具体如下:
1、租赁双方持规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
二、签订租房合同需要的材料具体如下:
1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书;
2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料;
3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。
综上所述,租客提前解约,押金的退还情况有租客提前与出租人解除合同,只要没有造成房屋又或者是房屋物品的损害,押金就可以退还;如果造成了房屋的损伤,房东可以不退换部分或全部租金,租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
二、拖欠租金又逃跑是犯罪吗
拖欠房租又逃跑不是犯罪,报案没用,民事纠纷公安不予受理。房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务;一个月未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。
三、租客在违法建筑被房东占用了要赔偿吗
房东违规建造,租客能够得到赔偿。租客与房东签订房屋租赁合同并将租金交给房主后,租客依法取得房屋使用权,由于房东的违建,导致房屋被拆迁,租赁合同无法再继续履行,属于对租客使用权的侵害,房东应当赔偿租客。
-
只想扣东西可以不交房租吗
317人看过
-
房客不交房租了房东能处理里面的东西吗
333人看过
-
租客损坏东西能不能扣押金
414人看过
-
出租房不交房租房东可以把东西搬走吗
336人看过
-
租房押金不退能砸东西吗
164人看过
-
到期租客不走,房东有权清理留下的东西吗?
374人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
不交房租能扣下东西,法律是如何规定的贵州在线咨询 2023-11-25不交房租不能扣下东西。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,逾期未支付租金的房东有权收回房屋,一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉讼追究租客的违约责任。
-
不交房租的购房东东西是不是可以扣下来?海南在线咨询 2023-03-121、不交房租了其东西不可以扣下。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,逾期未支付租金的房东有权收回房屋,一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉讼追究租客的违约责任。 2、法律依据《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金
-
房租能不交了就不用扣押东西吗?河北在线咨询 2022-11-271、不交房租了其东西不可以扣下。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,逾期未支付租金的房东有权收回房屋,一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉讼追究租客的违约责任。 2、法律依据《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金
-
2022年不交房租了其东西是不是可以扣下上海在线咨询 2023-03-121、不交房租了其东西不可以扣下。房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,逾期未支付租金的房东有权收回房屋,一并可以根据租赁合同中的有关约定条款提起诉讼追究租客的违约责任。 2、法律依据《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金
-
租客有权扣押房东的东西吗?云南在线咨询 2023-12-14有权,不过是要在特定的情形下,才能扣除。根据法律规定,如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租。 2、承租人没有定期交纳租金。 3、承租人损坏属于房东所有物品。