万霖钱丰延期交房如何维权-法师兄

万霖钱丰延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 12:26:00 225 人看过

若因施工进度延误或相关政府审批程序滞后、市政配套设施建设缓慢等因素引发之房屋交付延迟现象，则该类延期行为应视为合理且常见的交付推迟情况。此类延期交付本质上属于交付时间的推移，对于类似情况，我们应对开发商予以适当的理解和宽限期，静待一段时日即可实现最终交付。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

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