土地储备是指县级(含)以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用,依法取得土地,组织前期开发、储存以备供应的行为。土地储备工作统一归口国土资源主管部门管理,土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。财政部门负责土地储备资金及形成资产的监管。
一、自然资源厅和国土资源厅区别
自然资源厅与国土资源厅的区别有3个,分别是:
1、权限范围不一样。自然资源厅主要处理自然资源事项,国土资源厅主要处理国土资源事项;
2、职能不同。自然资源厅的职能范围比较广泛,国土资源厅比较狭窄;
3、单位不同。前者是由某些职能组成的政府组成部门,后者是整合发改委、林业局、农业局、水利局、住建局、地理测绘等部门组成。
一、自然资源厅的职能职责如下:
1、制定市级自然资源相关管理规范和技术标准并监督执行;
2、负责自然资源调查监测评价;
3、负责国土空间开发适宜性评价;
4、负责自然资源和不动产统一确权登记工作;
5、负责全民所有自然资源资产核算;
6、编制全民所有自然资源资产负债表,执行考核标准;
7、负责自然资源资产价值评估管理,依法收缴相关资产收益;
8、负责自然资源的合理开发利用;
9、建立空间规划体系并监督实施;
10、负责测绘地理信息管理工作;
11、推动自然资源领域科技发展;
12、完成市委、市政府交办的其他任务。
二、国土资源局下属的事业单位有以下:
1、国土资源执法监察支队;
2、国土资源局信息中心;
3、国土资源局机关服务中心;
4、土地储备中心;
5、国土资源管理培训中心;
6、国土资源规划中心;
7、土地登记管理中心。
总之,国家机关单位的设置都是经过科学规划的。承担国家财政和省财政拨付的有关专项资金、基金的管理工作和部门预决算、政府采购、国库集中支付和内部审计有关工作。
二、上海安置房出让需要交房产税吗?
1、上海的拆迁安置房是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。
2、如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。
3、拆迁安置房,是指在上海人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。
三、不动产登记在哪里办理
不动产登记证明在不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构进行。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。
县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
-
政府为什么要实行土地收购储备政策呢
386人看过
-
推进国家土地收储政策 实现土地资源高效利用
321人看过
-
大宗商品仓储用地土地使用税优惠政策是什么
65人看过
-
土地使用权人租赁土地的税收政策是什么?
103人看过
-
国家征收土地的政策是什么,国家征收土地的手续
448人看过
-
收储土地缴土地使用税的依据是什么
375人看过
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
-
什么是土地过户新政策香港在线咨询 2023-08-10划拨土地过户政策,主要是依据《城市房地产转让管理规定》的规定,如果要划拨土地的使用转让权就需要得到政府的批后,持批准文件前往土地管理部门申请土地交易,等土地管理部门见证交易后才会申请政府下达《划拨决定书》,最后才能持《划拨决定书》去申请土地登记。
-
土地征收政策每亩土地价格是多少宁夏在线咨询 2022-10-17每个地方有每个地方的标准,你可以去你们那个地方的政府的信息公开里面找,县级政府找不到就到市级政府的信息公开里面找,有本地的征收安置补偿方案,一般在公示公开里面寻找,因为征收补偿方案必须公开的,然后里面你就会看到你那块土地的补偿多少了。
-
国家征收土地以后的土地政策澳门在线咨询 2022-10-15一、进行征地赔偿。 二、《土地管理法》第四十八条 1、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑
-
农村征收土地赔偿的政策原则是什么香港在线咨询 2023-07-181、根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 2、对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。 3、但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多
-
农村土地承包地新政策,新政策有什么呢?香港在线咨询 2022-08-01土地确权主要工作从2016年8月到2016年8月完成。已经基本完成入户调查与资料收集,目前正在开展上山指认地界阶段。广大农民朋友们请保持手机畅通,听村干部通知,要认真配合,不害怕麻烦;实事求是,不虚报地块;认真核对,看两轮公示,确保登记真实准确(本次延误登记的农户短期内不再安排补充登记)。