离婚时婚后房产分配如何进行-法师兄

离婚时婚后房产分配如何进行

来源：互联网时间： 2023-11-29 07:16:37 393 人看过

一、离婚时婚后房产分配如何进行

离婚时，婚后房产的分配情况如下：

1．婚后双方父母全款买房，如果双方有协议就按协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。

2．婚后共同财产买房，离婚时要平均分割。

3．婚后一方以个人财产出资全款买房，房屋属于个人财产，不予分割。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房产分割纠纷怎么解决的

1．协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前，当事人应当心平气和坐下来好好探讨一下这个问题。

2．调解。让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解。

3．判决。如果当事人双方不能就离婚房产分割纠纷达成一致意见，可起诉至人民法院，人民法院先会对该纠纷进行调解，调解不成将依据一定事实情况进行判决。如果当事人对此还是不服，可以在上诉期限内提起上诉。

三、离婚房产律师是怎么收费的

按司法部颁布的律师收费办法规定，如果离婚不涉及财产的收费每件1000元，涉及财产的按比例加收：1万元5至万的4％，5－10万的3％，10－50万的2％，50－100万的1％，100万以上为0．5％。

律师收费现在实行的是协商收费，虽各省都有律师收费标准，但是在实际执行中还是以协商为主。这是因为，无论那个标准对不同的律师都会存在过高或过低的情况。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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一、离婚夫妻如何进行共同房产的产权分配夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。1．双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2．一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；3．双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应

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