土地使用税和房产税之间的关系是什么-法师兄

土地使用税和房产税之间的关系是什么

来源：互联网时间： 2023-05-02 18:22:33 51 人看过

土地使用税和房产税的关系是什么。此外，房产税、车辆购置税和契税都是重要的房产税。土地使用税是什么？国家对有土地使用权的单位和个人，按照规定的用地税额征收的税款。土地使用税由有土地使用权的单位和个人缴纳。有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由受托人或者实际使用人支付。土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人支付。土地使用权共有的，由各方支付。土地使用税采用分类定额幅度税率，按大城市、中等城市、城镇、工矿区的不同税种，按具体数量定额计征。土地使用税以纳税人实际占用土地面积为基数，按规定的单位税额计算应纳税额。计算公式为：应税金额=应税土地实际占用面积×适用单位税额。

企业缴纳的土地使用税应列入管理费。为反映土地使用税的计缴情况，企业可在应交税费科目下设立应交土地使用税明细科目，借记管理费用，贷记应交税费——应交土地使用税；按季预缴，按月摊销的，按季预缴的土地使用税，计入待分摊费用账户，按月摊销。第二，房产税的征收对象是什么。它以财产为征税对象，向财产所有人征税。财产包括所有积累的劳动产品、厂房设备等生产资料、豪宅等生活资料、现金和货币、国内外银行存款、自然资源（如土地、矿产、森林等）以及专利、商标等各种无形资产。当然，大多数国家对不稳定无形资产的变现不征税。房产税属于社会财富存量税。它通常不是过去一年创造的价值，而是过去一年创造的价值的累积形式。房产税包括10个税种：

1，房产税；

2，城市房地产税；

3，城市土地使用税；

4，车船使用税；

5，车船牌照税；

6，车辆购置税；

7，契税；

8，耕地占用税；

9，船吨税；

10，遗产税（不征收）。

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