一、房子抵押给个人之后房子可以买卖吗

房子抵押给个人后，关于其是否能够进行买卖的问题，在法律上确实存在一定的复杂性。

1．抵押作为一种担保方式，意味着抵押人将其财产（在此为房产）作为履行债务的担保，但并不直接转移其所有权。因此，从法律角度而言，抵押的房产在理论上是可以进行买卖的。

2．实际操作中，由于抵押权的存在，房产在抵押期间的所有权并不完整，这在一定程度上限制了其买卖的自由度。

3．抵押的房产在未经抵押权人（即债权人）同意的情况下，是不能随意进行买卖的。这是因为，如果抵押人擅自将抵押的房产出售，可能会损害抵押权人的利益，导致其债权无法得到保障。

二、抵押房产的出售条件

1．根据《民法典》的相关规定，抵押期间，抵押人虽然可以转让抵押财产，但需要及时通知抵押权人。

2．如果抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害其抵押权的，可以要求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

3．抵押的房产在出售时，需要满足以下条件：

（1）抵押人已经通知了抵押权人，并且得到了其同意；

（2）抵押权人同意出售，但要求抵押人将出售所得的价款用于清偿债务；

（3）抵押权人没有提出异议，或者虽然提出异议但未能证明抵押财产转让可能损害其抵押权。

只有在满足上述条件的情况下，抵押的房产才能进行合法的买卖。

三、解除抵押权的方法

在房产抵押给个人后要进行买卖时，解除抵押权是一个必要的步骤。解除抵押权的方法主要有两种：

1．债务人清偿债务：如果债务人能够按时清偿债务，那么抵押权自然消失，房产的所有权也随之恢复完整。此时，房产可以自由买卖，无需再受抵押权的限制。

2．债权人同意变更抵押物或放弃抵押权：

（1）在某些情况下，债权人可能同意变更抵押物或者放弃对特定房产的抵押权。这通常发生在债务人提出合理的请求，并且债权人认为变更抵押物或放弃抵押权不会损害其利益的情况下。

（2）在这种情况下，抵押权被解除后，房产也可以进行买卖。

无论采用哪种方法解除抵押权，都需要确保遵守相关法律法规的规定，确保买卖行为的合法性和有效性。同时，在进行房产买卖时，还需要注意其他相关事项，如签订买卖合同、办理过户手续等。