财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知（财政部国家税务总局发布）-法师兄

财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知（财政部国家税务总局发布）

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 18:13:56 250 人看过

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、青海、宁夏省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：

经研究，现将安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策通知如下：

一、关于安置残疾人就业单位的城镇土地使用税问题

对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。

《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)第十八条第四项同时废止。

二、关于出租房产免收租金期间房产税问题

对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。

三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题

对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。

财政部国家税务总局

二0一0年十二月二十一日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

消费税
深圳市国家税务局转发国家经贸委、财政部、国家税务总局、国家环

发布部门:深圳市国家税务局发布文号:深国税发[2001]474号各直属机构；各区局、分局：现将国家经贸委、财政部、国家税务总局、国家环境保护总局《关于发布＜关于低污染排放小汽车减征消费税实施产品检验及生产一致性审查管理办法＞的通知》(国经贸产业[2001]821号)转发给你们，请遵照执行。关于发布《关于低污染排放小汽车减征消费税实施产品检验及生产一致性审查管理办法》的通知国家经贸委、财政部、国家税务总局、国家环境保护总局·2001·8·15·国经贸产业[2001]821号各省、自治区、直辖市、计划单列市及新疆生产建设兵团经贸委(经委)、财政厅(局)、国家税务局、环境保护局(厅)：为保护环境，促进低污染排放汽车的生产和消费，推进汽车工业技术进步，根据财政部、国家税务总局《关于对低污染排放小汽车减征消费税的通知》(财税[2000]26号)，现发布《关于低污染排放小汽车减征消费税实施产品检验及生

2023-06-07

266人看过
法律综合知识
国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知

一、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知城镇房屋拆迁涉及的税收政策包括契税、营业税、印花税、土地增值税和企业所得税等多个方面。1．首先，契税的纳税义务发生时间以及房屋回迁业务中契税的计算方式，根据《契税暂行条例》的规定，开发商在取得土地等不动产时，需要按全额计算契税。2．营业税方面，根据国家税务总局的相关批复，开发商实行房屋产权调换时，应按销售不动产的方式缴纳营业税。3．印花税的征收也涉及到房屋回迁合同，该合同视为产权转移书据，需要按规定缴纳印花税。4．再来是土地增值税，根据相关条例规定，开发商的房屋回迁业务不属于免征土地增值税的情形。5．最后，企业所得税方面，房地产企业的房屋回迁业务在进行税收处理时，等面积回迁部分既要按收入确认，又要按规定归集开发成本。二、房屋拆迁中契税的计税规定契税的纳税义务发生时间以及计算方法在房屋拆迁中具有重要作用。根据《契税暂行条例》的规定：1．任何转

2024-01-16

192人看过
关税
财政部、国家税务总局关于扶持城镇退役士兵自谋职业有关税收优惠政策的通知

（财税[2004]93号）各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：为更好地扶持城镇退役士兵自谋职业，根据《国务院办公厅转发民政部等部门关于扶持城镇退役士兵自谋职业优惠政策意见的通知》（国办发[2004]10号）的精神，现就城镇退役士兵自谋职业有关税收政策通知如下：一、对为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的服务型企业（除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）当年新安置自谋职业的城镇退役士兵达到职工总数30％以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，经县级以上民政部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税及其附征的城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。上述企业当年新安置自谋职业的城镇退役士兵人数不足职工总数30％，但与其签订1年以上期限劳动合同的，经县级以上民政部门认定，税务机关审核，3年内可按计算的减征比例减征企业所得税。减征比例＝（企业当

2023-06-09

250人看过
消费税
云南省财政厅、云南省税务局转发财政部、国家税务总局关于福利校

发布部门:云南省财政厅、云南省税务局发布文号:云税流[1994]42号各地、州、市财政局、税务局，大理、个旧市财政局、税务局：现将财政部、国家税务总局财税字(94)003号《财政部、国家税务总局关于福利企业、学校办企业征税问题的通知》转发给你们，并结合我省实际就有关问题重申如下，请一并贯彻执行。一、各级税务机关和有关主管部门要对现有的福利企业和学校办企业进行一次全面检查核实。凡不符合规定条件的，一律不得享受税收优惠照顾。二、继续享受优惠政策的具体条款如下：(一)学校办企业流转税优惠政策：1、中小学校办企业，除生产销售应纳消费税的产品需按规定征收消费税、增值税外，其余免征增值税。2、小学校兴办的服务性企业，从事属于《营业税税目税率表》“服务业”中的旅店业、饮食业、其他服务业中的沐浴、理发，“交通运输业”中的装卸搬运范围的业务收入，免征营业税。3、高等学校办工厂，除生产销售应纳消费税的产品需按

2023-06-07

203人看过

消费税
江苏省国家税务局转发《财政部、国家税务总局关于明确啤酒包装物

发布部门:江苏省国家税务局发布文号:苏国税函［2006］131号各省辖市、苏州工业园区国家税务局，常熟市、张家港保税区国家税务局、省局直属税务分局：现将《财政部国家税务总局关于明确啤酒包装物押金消费税政策的通知》(财税[2006]20号)转发给你们，请遵照执行。江苏省国家税务局二〇〇六年三月三十日附：财政部国家税务总局关于明确啤酒包装物押金消费税政策的通知财税[2006]20号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：近接一些地方来文，要求明确啤酒包装物押金的有关范围问题。经研究，现明确如下：财政部和国家税务总局《关于调整酒类产品消费税政策的通知》(财税[2001]84号)规定啤酒消费税单位税额按照出厂价格(含包装物及包装物押金)划分档次，上述包装物押金不包括供重复使用的塑料周转箱的押金。本文自2006年1月1日起执行。财政部国家税务总局二○○六年二

2023-06-07

147人看过
关税
财政部、国家税务总局关于住房公积金管理中心有关税收政策的通知

财税[2000]94号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、新疆生产建设兵团财务局：为了推进住房制度改革，经国务院批准，现将住房公积金管理中心有关税收政策通知如下：一、对住房公积金管理中心用住房公积金在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税；二、对住房公积金管理中心用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税；三、对住房公积金管理中心取得其他经营收入，按规定征收各项税收。本通知自2000年9月1日起执行。中华人民共和国财政部国家税务总局二○○○年十月十日

2023-04-22

171人看过
土地增值税
财政部国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知财税字[1999]210号

1999-07-29财政部国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、新疆生产建设兵团：为了配合国家住房制度改革，有效启动房地产市场，积极培育新的经济增长点，经国务院批准，现对房地产市场有关税收政策问题通知如下:一、关于营业税和契税的政策问题为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，积极启动住房二级市场，对个人购买并居住超过一年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足一年的普通住宅，销售时营业税按销售价减去购入原价后的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税；个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。为了支持住房制度的改革，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。二、关于空置商品住房税收政策问题为了加快住房资金周转，降低金融资产的风险，促进积压空置商品房的销售，对积压空置的商品住房销售时应缴纳的营业税、契税在200

2023-06-10

205人看过
增值税
财政部、国家税务总局关于明确硝酸铵适用增值税税率的通知

【发布单位】财政部、国家税务总局【发布文号】财税[2007]7号【发布日期】2007-01-10【生效日期】2007-01-10【失效日期】-----------【所属类别】政策参考【文件来源】国家税务总局财政部、国家税务总局关于明确硝酸铵适用增值税税率的通知(财税[2007]7号)各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步加强民用爆炸物品安全管理的通知》(国办发[2002]52号)精神，经研究，现将硝酸铵增值税政策通知如下：一、自2007年2月1日起，硝酸铵适用的增值税税率统一调整为17％，同时不再享受化肥产品免征增值税政策。二、自2007年2月1日起，出口企业出口的硝酸铵(税号：31023000)统一执行13％的退税率(以出口退税专用的出口货物报关单上注明的出口日期为准)。在此之前，出口企业已经出口的硝酸铵，按1

2023-06-07

295人看过

消费税
江西省税务局转知财政部、国家税务总局关于对校办企业征税问题的

发布部门:江西省税务局发布文号:赣税发[1994]19号接财政部、国家税务总局《关于对福利企业、学校办企业征税问题的通知》(国税明电[1993]076号)，现结合我省实际情况，对校办企业征免增值税、消费税，营业税问题明确如下；一、校办企业从1994年起，均应按规定依法交纳增值税、消费税、营业税。二、享受税收优惠的校办企业范围只限于教育部门普教性学校所办的校办工厂，必须是学校出资自办的，由学校负责经营管理，经营收入归学校所有的企业，不包括私人办校和各类成人学校所办的校办企业。三、保留校办企业原享受的税收优惠政策：1、校办工厂生产的应税货物和学生勤工俭学生产的应税货物，凡属于本校教学、科研的、免征增值税，学生从事勤工俭学取得的劳务、服务收入免征营业税．2、小学校办企业生产销售的货物(除应征消费税的货物外)和取得的劳务、服务收入1994年度免征增值税、营业税。3、对中小学、高等学校举办的各类进修

2023-06-07

385人看过
契税
财政部、税务总局明确事业单位改制有关契税政策

为支持事业单位改制，财政部、国家税务总局正式下发通知明确事业单位改制有关契税政策。通知称，事业单位按照国家有关规定改制为企业的过程中，投资主体没有发生变化的，对改制后的企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。投资主体发生变化的，改制后的企业按照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规妥善安置原事业单位全部职工，其中与原事业单位全部职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，免征契税;与原事业单位30%以上职工签订服务年限不少于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单位的土地、房屋权属，减半征收契税。通知还称，事业单位改制过程中，改制后的企业以出让或国家作价出资(入股)方式取得原国有划拨土地使用权的，不属于本通知规定的契税减免税范围，应按规定缴纳契税。据介绍，该通知执行期限为2010年4月1日至2011年12月31日。

2023-06-09

214人看过
契税
财政部国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复

财税[2004]126号2004-07-23财政部国家税务总局浙江省财政厅：你厅《关于要求明确与房屋相关的附属设施契税政策的请示》(浙江省财农税字[2003]26号)收悉。经研究，现批复如下：一、对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。二、采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。三、承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。财政部国家税务总局二○○四年七月二十三日

2023-06-10

176人看过
转让合同
关于转发《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》的通知

【发布日期】2005-5-31【实施日期】2005-5-31【发布单位】【文号】沪地税流〔2005〕59号各区县财政局、税务局、房地局、规划局：经市政府同意，现将《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）转发给你们，并结合本市实际情况，补充通知如下：一、关于可享受优惠政策的普通住房标准凡同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（二）单套建筑面积在140平方米以下；（三）实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。上述标准自2005年6月1日起执行。以后由市政府每半年公布一次。二、关于税收征收中对普通住房的审理要求（一）各区县财税部门、房地产和规划管理部门要根据国税发

2023-06-10

476人看过

增值税
财政部、国家税务总局关于继续对进口种子

海关总署：经国务院批准，在2000年底以前，继续保留对进口种子（苗）、种畜（禽）、鱼种（苗）和非盈利性种用野生动植物种源（以下简称种子）免征进口环节增值税政策。现将有关部门通知如下：一、财政部、国家税务总局《关于进口种子（苗）、种畜（禽）、鱼种（苗）和非盈利性种用野生动植物种源税收问题的通知》（财税字［1996］30号）的有效期延长至2000年12月31日（见附件）。二、具体免税手续和监管办法由海关总署另行制定。三、本通知由财政部、国家税务总局负责解释。附件：关于进口种子（苗）、种畜（禽）、鱼种（苗）和非盈利性种用野生动植物种源税收问题的通知附件：财政部、国家税务总局关于进口种子（苗）种畜（禽）鱼种（苗）和非盈利性种用野生动植物种源税收问题的通知（1996年8月14日财税字［1996］30号）海关总署：为了支持引进和推广良种，丰富我国动植物资源，发展优质、高产、高效农、林业，经国务院批准，

2023-06-07

237人看过
消费税
深圳市国家税务局转发财政部、国家税务总局关于钻石及上海钻石交

发布部门:深圳市国家税务局发布文号:深国税发[2001]571号各直属机构，各区局、分局：现将广东省财政厅、广东省国家税务局《转发财政部国家税务总局关于钻石及上海钻石交易所有关税收政策的通知》(粤财法[2001]127号)转发给你们，请遵照执行并切实抓好钻石等消费税、增值税的征收管理，执行中的情况和问题请及时向市局反映。转发财政部国家税务总局关于钻石及上海钻石交易所有关税收政策的通知广东省财政厅.广东省国家税务局.2001.11.28.粤财法[2001]127号各地级以上市、顺德市财政局、国家税务局：现将《财政部国家税务总局关于钻石及上海钻石交易所有关税收政策的通知》(财税[2001]176号)转发给你们，请遵照执行。财政部国家税务总局关于钻石及上海钻石交易所有关税收政策的通知财政部.国家税务总局.2001.11.2.财税[2001]176号各省、自治区、顺德市财政局、国家税务局：经国务院

2023-06-07

485人看过