郑州二手房过户（单位房转让提交要件）-法师兄

郑州二手房过户（单位房转让提交要件）

来源：互联网时间： 2023-05-10 18:53:53 427 人看过

单位房转让提交要件：

(1)涉及国有资产转让的，转让方需提交有批准权的人民政府或国有资产管理部门的批准文件;(收原件);

非国有资产转让的，转让方需提交董事会决议和工商局核准的企业有关情况(收原件);

(2)转让方经办人委托书和营业执照副本(机构代码证)(出示原件，收复印件);

(3)房地产买卖契约(收原件);

(4)完税凭证(收原件);

(5)房屋所有权证(收原件);

(6)受让方有效身份证件(若为单位，需提供营业执照副本、机构代码证)(出示原件，收复印件);

(7)国有土地使用证(出示原件，收复印件);

(8)维修基金缴存凭证(收原件);

(9)房屋分户平面图2份;

(10)其他所需证件。

注：港、澳、台及境外人士、机构购房提交安全部门批文。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多二手房过户相关文章

回迁房
郑州二手房交易过程是怎样的

1。郑州市二手房销售过程中的第一步：购买询价信息、实地验房通过报纸、网络等媒体渠道与卖家建立信息沟通渠道。同时，要求出卖人提供相应的法律文件，如房屋所有权证、身份证、户口簿等。郑州市二手房销售流程的第二步是签订二手房销售合同。在协商价格、确定交易意向并提供相应法律文件后，买方可以支付定金。值得一提的是，缴纳购房定金并不是商品房销售的必要程序。经协商沟通，买卖双方至少签订房屋买卖合同一式三份。郑州二手房买卖流程的第三步：双方到贷款银行办理贷款手续。买受人需要贷款购房的，买卖双方达成协议后，贷款银行应指定评估公司对双方交易的房屋进行评估，并确认贷款金额。买卖双方签订房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理，银行审核贷款申请人信用后，通知买卖双方完成产权变更。购房人取得房屋所有权证书后，将在银行的陪同下办理其他权利证书。其他权利证书签发后，银行将一次性向业主发放贷款。合同签订后，买卖双方共同

2023-05-08

433人看过
回迁房
郑州二手房交易过程是怎样的

1。郑州市二手房销售过程中的第一步：购买询价信息、实地验房通过报纸、网络等媒体渠道与卖家建立信息沟通渠道。同时，要求出卖人提供相应的法律文件，如房屋所有权证、身份证、户口簿等。郑州市二手房销售流程的第二步是签订二手房销售合同。在协商价格、确定交易意向并提供相应法律文件后，买方可以支付定金。值得一提的是，缴纳购房定金并不是商品房销售的必要程序。经协商沟通，买卖双方至少签订房屋买卖合同一式三份。郑州二手房买卖流程的第三步：双方到贷款银行办理贷款手续。买受人需要贷款购房的，买卖双方达成协议后，贷款银行应指定评估公司对双方交易的房屋进行评估，并确认贷款金额。买卖双方签订房屋买卖合同后，由买卖双方共同到贷款银行办理，银行审核贷款申请人信用后，通知买卖双方完成产权变更。购房人取得房屋所有权证书后，将在银行的陪同下办理其他权利证书。其他权利证书签发后，银行将一次性向业主发放贷款。合同签订后，买卖双方共同

2023-05-02

111人看过
二手房转让
二手房转让过户的流程

一、二手房转让过户的流程二手房转让过户的流程如下：1.领表签约：领取相关表格并填表。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2.查档鉴定：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。做《房屋安全鉴定报告》;3.交税：交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;4.登记：登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;5.取证：取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。二、买卖二手房过户需要什么材料买卖二手房过户需要的材料如下：1.房地产转移登记申请表;2.申请人身份证明;3.房地产权利证书;4.有关行政机关的行政决定

2023-04-25

134人看过
房产继承
郑州房产继承过户手续

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。一、什么是房屋继承所谓

2023-02-17

173人看过

二手房转让
二手房转让过户的程序

二手过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：(一)买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。(二)贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。(四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。(五)凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第二步，整个过程大概需要一个月到两个月的时间。一、商品房转让过户的程序(一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。(二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，

2023-04-06

385人看过
二手房转让
二手房转让过户的条件有哪些

二手房转让过户有哪些条件(一)登记要件：1、房屋权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋权证书(原件留存);4、赠与合同(原件留存);5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。(二)登记时限：登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。(三)办理房产过户手续时需要的东西：需要房屋产权证、房屋人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。(四)要查询二手房的产权状况1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件产权证书是指房屋权证和土地使用权证。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指交易双方当事人的主体资格，如：代理人的授权委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等

2023-05-04

54人看过