一、住宅区不允许开餐饮吗
当然小区内的独立商业是可以的！但是住宅及其底商是不可以的！因为做餐饮会影响到小区内部份居民的正常生活！你要做餐饮，得注册营业执照吧，住宅是不给你注册餐饮类营业执照的！住宅底商不能做餐饮，国家是有明确规定的！
二、怎么办理餐饮健康证
需要到当地的卫生局防疫站办理健康体检，体检很快，要抽血不要吃早餐。隔二天就可以去拿健康证。然后凭健康证填好卫生许可证的表格就可以申请办理了。营业执照在取得卫生许可证后到工商部门核定名称、注册登记就好了。
健康证是指预防性健康检查证明，证明受检者具备做从业规定的健康素质。健康证主要涉及五个行业六种疾病，在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。
健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。
三、餐饮个体户注册流程
1、带上经营者的健康证原件和复印件、身份证复印件、之前签订的《房屋租赁合同》、房东的房产证（或者是土地使用证）复印件和一张经营者的一寸照片。到辖区工商部门领取《个体工商户名称预先核准申请书》填写上边的相关信息后交给工商的工作人员。
2、工商工作人员受理后会给一张加盖红色许可章的《个体工商户名称预先核准通知书》。带上经营者的健康证原件和复印件、身份证复印件、之前签订的《房屋租赁合同》等到食品药品监督管理局申办《餐饮服务许可证》。
3、拿到《餐饮服务许可证》后，带上《餐饮服务许可证》的复印件原件、经营者的健康证原件和复印件、身份证复印件、之前签订的《房屋租赁合同》、房东的房产证（或者是土地使用证）、《个体工商户名称预先核准通知书》和一张经营者的一寸照片交给工商工作人员就可以申办《个体工商户营业执照》，拿到《个体工商户营业执照》。
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在住宅楼开餐饮需要什么证件
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银行贷款车库改住宅是不允许的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。车库是不能随意的更改成住宅的，如果遇到了这种情况，侵犯到了本人的合法权益可以起诉处理。一、购买车库可以贷款吗购买车库可以贷款。1、个人车库车位贷款是指借款人（购买车位人）在购买已购楼房所在楼盘车位时，自己先交首付款，其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押，分期偿还贷款本息。2、车库车位贷款的贷款期限一般在1～3年，最长不超过五年；同时需提供贷款银行认可的财产抵押、质押或第三人保证方式作为贷款担保条件；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。二、买车库需要注意什么1、首先，买车库最关系的问题之一应该就是车库的大小。车库的大小可以根据自己购买的车型来选择。但是一般建议稍微买大一点的车库，这样方便有亲戚朋友的车可以放入。2、其次需要关2023-03-16311人看过 -
欠条1、在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保部门投诉。2、要清楚你说的底商位于哪座城市，其次，你的餐饮属于那种餐饮，是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的，因为餐饮行业还要经过卫生部门、环保部门、工商部门等审批。一、开发商跑路，业主该怎么维权？1、弄清产权归属一般而言，烂尾楼同样也是贷款银行及各地政府的一块心病，过去几年也有过续建、复建、盘活烂尾楼的案例。不过，万一购房者真的遭遇了烂尾楼，首先要做的还是学会自救，通过法律等手段尽可能保障自身的权益。按照规定，若房企破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情2023-03-26262人看过 -
业主根据《民法典》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。可见，不可随意在住宅小区内开饭店！一、饭店打工拖欠工资怎么办《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。二2023-02-25176人看过 -
纳税人餐饮管理不能开餐饮发票。这是超范围经营，税务、工商都会对当事人进行处罚。餐饮发票是餐饮业业专用发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供劳务或接受劳务、服务以及从事其他经营活动。餐饮经营许可属于前置许可，酒店餐饮企业兼营不同税目应税行为，应当分别核算不同税目的营业额，然后按各自的适用税率计算应纳税额，未分别核算，将从高适用税率计算应纳税额。一、专用发票和普通发票有什么区别1、发票的印制要求不同：增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制；其他发票，按照国务院主管部门的规定，分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定，不得印制发票。2、发票使用的主体不同：增值税专用发票一般只能由增值税一般纳税人领购使用，小规模纳税人需要使用的，只能经税务机关批准后由当地的税务机关代开；普通发票则可以由从事经营活动并办理了税务登记的各种纳税人领购使用，未办理2023-03-23191人看过
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纳税人餐饮管理不能开餐饮发票，因为餐饮发票是餐饮业专用发票。餐饮经营许可属于前置许可，酒店餐饮企业兼营不同税目应税行为的，应当分别核算不同税目的营业额，然后按各自的适用税率计算应纳税额，未分别核算，将从高适用税率计算应纳税额。一、餐饮行业发票税点是多少餐饮发票缴纳的最低税率为6%，小规模餐饮缴纳的最低税率是3%。大规模餐饮的标准是，连续一年品牌销售总额达到500万元以上。但是外卖不属于销售产品，不用按照17%纳税，一般纳税人按照6%缴纳外卖产品的增值税。小规模纳税人以外的纳税人全部统称为一般纳税人，增值税的专用发票只有一般纳税人才可以开具。二、餐饮发票税率餐饮业发票税率有两种情况：餐饮业中小规模纳税人增值税的税率为3%，而一般纳税人的增值税的税率为6%。一般纳税人发生应征增值税业务，是按照适用税率征收增值税的，可以抵扣进项税额。而小规模纳税人发生应征增值税的业务，是按照征收率征收增值税的，不能抵2023-03-18148人看过 -
营业执照可以且必须办理。在居民小区自己家做外卖要正规的餐饮服务都需要门店卫生证的。需提供符合国家法律法规要求的经营许可证照，包括但不限于营业执照、餐饮服务许可证或食品流通许可证等。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。一、营业执照的办理流程第一步、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1－3个工作日。第二步、提交资料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。通2023-02-08108人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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住宅楼下能开餐饮店吗？云南在线咨询 2022-05-15小区里楼下的门面房能开饭店。不过需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意,征得同意后才能进行后面的程序,否则不能。同时要注意做好油烟和污水排放工作,否则会影响小区住户的生活环境。 -
住宅楼下可以开餐饮吗新疆在线咨询 2022-11-01浙江省环境污染监督管理办法规定，禁止在居民住宅楼（含以居民居住为主的商住楼）内新建产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目，但规划作为饮食、娱乐服务用房的除外。 -
餐饮店招聘童工法律允许吗河北在线咨询 2022-07-02餐饮店招聘童工当然违法，我国法律命令禁止使用童工。除了一些文艺、体育和特种工艺单位，在遵守国家有关规定，并保障不满十六周岁的未成年人接受义务教育的权利的情况下可以招用不满十六周岁的未成年人外，其他任何单位都不得录用未满十六周岁的童工。 -
住宅楼不允许注册公司吗西藏在线咨询 2021-11-14看该房屋产权证上登记的房屋用途是什么如果是住宅用房，不能用于商业用途，不能开公司如果是商业用房或混用房，可以不同用途之间的房屋可以变更（房屋用途），由当地房屋土地管理部门负责如明确是居住用房，一般情况下工商不予注册。 -
普通住宅楼内允许开办公司吗贵州在线咨询 2022-09-01要看该上登记的房屋用途是什么。若为居住用房，则不得用做商业用途，不能开公司。若是商业用房或混用房，则可以。不同用途之间的房屋可变更（房屋用途），由当地房屋土地管理部门主管。如果明确是居住用房，正常情况下工商是不予注册的国务院颁布的《》第50条规定：“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业
