借款合同填写有效吗-法师兄

借款合同填写有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-04 19:40:13 499 人看过

商品房买卖合同与贷款合同是两个独立的合同，彼此之间不存在主从关系。但商品房买卖合同的有效存在是商品房贷款合同存在的前提，贷款合同存在的目的正是为了保证商品房买卖合同的履行。因此，二者之间存在着非常紧密的关系。如果商品房买卖合同因故被确认为无效或者被撤销、解除的，贷款合同的目的便无法实现，其也自然失去了存在的价值和意义。

一、征信有问题售楼部给想办法吗

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

二、银行不批贷款能退房吗

在实践中，因银行或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

由此可以看出在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因，如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任，如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任，如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。此时，买卖双方可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

债权人
施工合同有效期怎么填写

一、施工合同有效期怎么填写这个好办。可以在合同中写明：本合同有效期一年，自合同签订之日起生效。合同期满前30日，任何一方不同意续约的，可以书面通知对方终止合同。均未书面通知的，本合同自动延续一年。以后依此类推。二、什么合同履行的期限合同履行的期限是买卖合同双方当事人在协商订立合同过程中约定的，是用来界定合同当事人是否按时履行合同义务或者延迟履行合同义务的客观标准，是双方履行合同的时间界限，该界限经双方当事人在合同上签字生效，受法律保护，违反该约定，应承担相应的法律责任。合同履行的期限，以日、旬、月、季、半年度、年度或跨年度计算。在买卖合同中的履行期限，实际上就是出卖人交付标的物、买受方支付货款的时间。三、关于合同履行的期限的规定对买卖合同交付期限作了如下规定：1、出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限，出卖人可以在该交付时间内的任何时间内交付。2、当事人没有约定标的物的交付期限或

2023-06-16

425人看过
借条
个人填写的借款单是借条吗

个人填写的借款单是借条的一种形式，借款单的内容应当表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。但两者有一定的区别：1、含义不同。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。借款单，就是借款单，报销单是用来报销费用时用的；借款单在法律的角度来说，是合同的一种。借支条和报销单都只有一联；2、作用不同。借条的作用更广泛，主要是表明债券债务关系，而借支条主要同于单位内员工的报销，比如员工会提前借支一部分，等回到单位再进行相应的报销，是为了会计的处理核算。3、主体不同。借支条权力义务的主体通常是个人和单位，个人向单位借支差旅费之类的。而借条权力义务关系的主体通常是个人和个人层面，公司和公司也有，但是公司层面通常是签借贷款协议。一、

2023-02-22

126人看过
借条
借款合同和借条借据的区别，借款合同怎么写才能有效

一、借条和借款合同的区别借条和借款合同之间的区别如下：1.借条与借款合同成立的方式不同借款合同（书面）的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字（盖章），合同成立。2.借条与借款合同“持有”文书的法律意义不同借款合同一般一式两份，双方当事人各持一份。借条一般只由借款人写就一份，并在支付贷款时向贷款人交付，所以，贷款人（债权人）“持有”借条，可以证明贷款人向借款人支付了贷款，证明借款人收到了该借款。3.借据与借款合同对是否已经还款的证明作用不同按照民间使用借条的一般操作程序，是在借款发生（交付）时，由债务人写就、出具借条，并将借据交付给债权人持有。二、借款合同怎么写才能有效借款合同有效需要写明以下内容：1.借据上应写明借款人的身份证号码、住址、联系电话等，出借人最好留一份借款人的身份证复印件备用；2.借款金额应写明借款币种，并且应当以大写记载，避免被改动；3.借款交付方式建议用转账

2023-05-03

367人看过
借款
借款合同出借方与借款方填谁

借款合同的出借方指的是借给别人钱的一方，而借款方指的是需要用钱的一方，按照实际情况填写即可。一、借款合同如何约定管辖（一）合同约定管辖法院有讲究并不是合同约定的管辖法院，都一定会受理。也就是说合同约定管辖法院有一定的要求和技巧。在拟定借款合同时，不要出现两个以上的管辖法院；不能违反级别管辖；对于管辖的约定应当明确而具体，避免发生误解与分歧；不能突破与纠纷的关联性而约定管辖。根据《民诉法》第34条的规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。（二）没有约定管辖法院怎么确定借款合同纠纷也属于合同纠纷，根据《民诉法》第23条的规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十四条：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人

2023-03-01

113人看过

仲裁委员会
简历没有如实填写劳动合同还有效吗？

问：我到一所学校应聘教师，我是外省户口，但是学校招聘要本市户口，我就在简历上写了本市，被录用后，在与学校签定合同时，出示了自己真实的身份证明(与所填写的个人简历不同)，学校也没说什么。劳动合同到期后，学校又让我继续干了三个多月我才离开。现在学校一直拒绝支付我一个多月的工资，我想问问您，学校与我所签订的劳动合同是否是无效劳动合同，我应得的工资能补给我吗？学校一直没有为我办理社会保险，能要求补办吗，还有能得到什么经济补偿吗？答：从你讲述的情况看，我很理解你当时填写简历的心情，许多单位在招聘时，拒绝已婚女士或进行户籍限制，好在你已经顺利地完成了劳动合同期内的任务，并没有因为填写履历不实而造成后果。不过希望以后能够真实填写简历，不然它可能导致你的劳动合同无效。劳动合同到期后，单位没有与你终止劳动关系，也没有续签合同，那你和单位依然存在事实劳动关系。你提到，“后经双方协商一致后离开了学校”。但是不知

2023-06-10

411人看过
承诺
怎样填写借款承诺

补打借条，双方可协商，重写借据。借据应具备以下内容：1、明确借款人和放款人的法定全名；2、贷款金额要写清楚，包括大写和小写；3、明确贷款期限，包括贷款的起止日期和明确的贷款期限；4、还款的具体年月日应写清楚；5、明确贷款利息，明确年利率或月利率，最终贷款利息总额；6、借款本息偿还的日期和付款方式；7、借款人应亲自签字、手印或书写。赌场借钱过后打借条合法吗赌场借钱过后打借条是否合法，要先判断赌场借钱是属于赌债还是借款，属于赌债的，不受法律保护；若属于借款的，只要内容不违法，意思真实，就是合法有效的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括

2023-07-15

233人看过
借款
借款合同的借款期限怎么填

借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。交付借款的一方称为贷款人，接受借款到期返还借款并支付利息的一方称为借款人。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条规定，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。一、民间虚假借贷纠纷能撤诉吗间借贷纠结向法院起诉是属于虚假诉讼的，原告申请撤诉时，法院应该不予受理，并且按民事诉讼法规定处理。人民法院审理民间借贷纠纷案件时发现有下列情形之一的，应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实，综合判断是否属于虚假民事诉讼：

2023-02-18

52人看过
担保合同
购房借款担保合同填写的基本内容有哪些

购房借款担保合同填写的基本内容要根据担保方式确定，担保方式不同，合同内容也不一样，例如抵押担保合同的基本内容有：1、被担保的主债权种类、数额：2、债务人履行债务的期限；3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；4、抵押担保的范围；5、当事人认为需要约定的其他事项。一、担保合同的担保范围怎么确定？1、保证担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担保证责任。2、抵押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。3、质押担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。质押合同另有约定的，按照约定。4、留置担保范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用

2023-04-01

431人看过

借款
借款单据填写方法

欠条的书写应该具备以下的7个方面的内容：1、应该写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应该写清楚借款金额；3、应该写清楚借款的具体时间期限；4、应该写清楚还款的具体年月日；5、应该写清楚借款的利息；6、应该写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；7、债务双方签名。借款欠条怎么写才能在法律上生效一个欠条要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名；2、应写清楚借款金额，要同时用阿拉伯数字和中文大写，如“人民币10万元（拾万元）”，防止持有借条的人篡改；3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限，最好精确到日；4、应写清楚还款的具体年月日，但不是必须的5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签

2023-07-08

456人看过
借款
已经全额偿还的借款合同怎么填写

有三种方式：1、把借条收回，按照新的款数写借条；2、收款人写一个收条，原来的借条不变；3、也可以在原来的借条上注明已经还款数，然后签字。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。还完了钱借条如何处理《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条规定了，原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。所以，建议债务人在还款的时候如果没有收回欠条的话，可以要求债权人写个收据，最好通过银行等金融机构转账，还可以保留已经还款的录音、录像、聊天截图等证明还款的事实。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被

2023-07-04

418人看过
借款
后期补充日期的借款合同填写指南

写后补的借款合同日期时有两种方式：1、落款处写现在的时间，但在借条中要写明什么时间借的；2、写原借款的日期，但要注明该借条属于补写的。合同日期主要是根据合同履行的实际情况，双方协商确定在一定时间内，可以履行合同约定的内容所需要的时间。所以需要双方协商确定，而且能够实际履行。借款合同怎么写借款合同甲方（贷方）：身份证号码：乙方（借方）：机构编码：甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：第一条借款金额＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大写）元人民币整。第二条借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三条借款利息及其支付方式1、利息以借款本金为基数，按日万分之＿＿＿＿＿计算。2、利息支付方式为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2023-07-03

204人看过
担保合同
购房借款担保合同填写要注意什么?

一、购房借款担保合同填写要注意什么购房借款担保合同经_______(下称贷款人)、_______(下称借款人)和_______(下称担保方)充分协商，根据《民法典》及其他有关规定签订本合同，共同遵守。第一条自_______年_______月_______日起，由贷款人向借款人提供_______(种类)贷款(大写)_______元，用于_______，还款期限至_______年_______月_______日止，利率按月息_______%计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。具体用款、还款计划如下:(具体写到_______日前还款多少，计划还款多久等还款计划)_______。第二条贷款人应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款人提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款人愿遵守贷款人的有关贷款办法

2023-04-18

311人看过

借款
如何撰写有效的个人借款合同

个人之间借款合同要写明出借款人、币种、借款金数、用途和利率才具有法律效力。其中借款是数额应该写上大小写，并且大小写的数额要一致，以防因为金额大小写得不一致而产生纠纷结果打官司。用途是不可以用于非法活动的，比如明明知道对方借钱是用于非法活动还借给其钱，则该种债权是不受到法律的保护的。最新热门个人之间借款合同样式＜p＞甲方（出借人）：身份证号码：＜／p＞＜p＞乙方（借款人）：身份证号码：＜／p＞＜p＞丙方（担保人）：身份证号码：＜／p＞＜p＞1、＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日经双方协商乙方向甲方借到现金（人民币）万仟（小写：）。＜／p＞＜p＞2、在双方约定的借款期内月利率为％（即每月元），如国家利率调整，和本次借款利率无关。＜／p＞＜p＞3、借款期限为自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。＜／p＞＜p＞4、乙方借款期限为个月，乙方在借款到期

2023-07-01

81人看过
借款
公司借款合同的有效书写方法

公司借款合同这样写有效：1、出借人和借款人的个人信息。例如：姓名、住所；2、借款金额；3、借款用途；4、借款利息；5、借款期限；6、转账的方式、借款人用户名、账号、开户银行；7、保证条款；8、违约责任；9、合同争议的解决方式；10、出借人、借款人、法定代表人签字及盖章；11、签订日期。公司与公司借款合同有效吗公司与公司借款合同满足下列条件有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同

2023-07-08

491人看过