婚前贷款买房离婚时应该怎样分配？-法师兄

婚前贷款买房离婚时应该怎样分配？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 20:53:27 106 人看过

男方婚前贷款买房，如婚后是由夫妻双方共同还房贷的，则该房产应当属于夫妻共同财产，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前共同买房离婚时应该如何分

婚前共同买房离婚时该如何分割的标准：

1、不考虑买房时的出资情况，平等分割。这更适合婚姻生存时间长、共同生活时间长、双方出资相似的情况。此时，平等分割体现了公平原则；

2、房产分割时，房屋市值扣除双方婚前财产，剩余财产平等分割。这适用于婚姻关系存续时间相对较长房时使用一方婚前财产的情况。根据买房时双方的出资比例，偿还贷款分为婚前和婚后两部分；

3、使用婚前财产偿还部分属于个人婚前财产，婚后偿还部分属于夫妻共同财产。该方法适用于婚姻存续时间短或婚后共同生活时间短的情况。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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