我是一个学生，我想知道国有土地使用权出让规定，自己不是很清楚，所以请教律师，谢谢律师？-法师兄

我是一个学生，我想知道国有土地使用权出让规定，自己不是很清楚，所以请教律师，谢谢律师？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 10:41:49 207 人看过

关于国有土地使用权出让规定，内容如下为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定国有土地使用权出让暂行条例。中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。

国有土地使用权出让与转让区别是什么

（一）主体不同

出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；

转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。

（二）行为性质不同

根据物权理论，出让，他物权设定；转让：他物权转移。

（三）转移条件与程序不同

出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。

（四）交易市场不同

出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断；转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。

土地使用税进行缴纳的时候是属于强制性的。只要是使用土地，那么就需要缴纳土地的使用税，所以对于集体经济组织租用土地仍然是由租赁者缴纳土地的使用税的，不能够不予缴纳。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

预付账款
我想知道债务和债权的区别，请教律师

下面就是对债务和债权的区别的内容的解释，望采纳债务和债权都不能够单独存在，否则即失去意义。债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系。债务债权的区别是什么两者的区别是：1．债权是一种民法上的权利，即债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。而债务则是一种民法上的义务。即相对于债权者为债务，即必须为一定行为（作为或不作为）的民法上义务。2．从会计意义看，债权是指单位未来收取款项的权利，包括应收账款、应收票据、预付账款、其他应收款、应收股利、应收利息和应收补贴款等。而债务是指由过去交易、事项形成的，由单位或个人承担并预期会计导致经济利益流出单位或个人的现时义务，包括各种借款、应付及预收款项等。有时也指所欠的债；为了清偿所有的债务而工作。

2023-08-08

333人看过
离婚诉讼
黄山请离婚请律师要多少钱谢谢！

因为离婚诉讼涉及财产及子女，对专业要求很高，最好你能找一个专业律师帮你，维护你的合法权益。1，是否能赢官司，要看你的请求是否有事实及法律依据。2，律师费按照案件不同，费用不同，同时要按照司法厅的律师收费办法收费一般来讲，不涉及财产的离婚案件一审律师费3000－5000元。有财产纠纷的，还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费你可以与律师协商确定。法院收取离婚案件的标准：若无财产纠纷，法院会收300左右诉讼费。若有财产，超过20万以上的财产部分按0。5％收取。诉讼费可以由败诉方支付或最后由双方协商确定。起诉离婚一般需要3－6个月左右结案起诉离婚费用请律师需要多少钱（一）计件收费标准1、不涉及财产关系的诉讼代理费1）一般案件基本标准：案件类别：（元／件）民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收费标准3000元2）不同案件不同标准：（1）简单诉讼案件，可在上

2023-08-09

247人看过
欠款
我想知道欠款追诉的内容，请教律师

（一）从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算两年。（二）如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权随时要求公司履行债务，但须给对方必要的准备时间。在此情形下，确定诉讼时效期间的起算点，实际上存在以下几种类型：1、债权人催告当时公司就表示立即履行，实际上却未履行的，诉讼时效应自催告次日起计算。债权人何时催告并没有时间上的限制。2、如果当事人和公司协商一致，确定了一个明确的履行期限，实际上，双方当事人变更了合同内容，将履行期限不明确的债务变成了履行期限明确的债务，那么，公司于该期限届满未履行债务的，诉讼时效自该期限届满之次日起计算。3、债权人向公司主张一次权利，公司明确表示拒绝履行，并有否定债权存在的意思表示，那么，诉讼时效应从该拒绝之日的次日起计算，而不论债权人是否规定有宽限期限及该期限是否届满。4、在债权人向公司主张履行债

2023-08-08

203人看过
医疗机构
谁知道医保自己缴纳多少啊，谢谢

1、当地城镇户口可以转成个人缴纳社保。2、缴纳的费用和单位有区别，一般个人缴纳养老保险和医疗保险两者，比例分别在20％和8％，医疗保险各地有小差别，缴费基数按当地社会平均工资确定，在300％—60％之间，自己选择不同档次缴费，所以医保自己缴纳多少具体按当地规定。3、明显，个人缴纳社保比有单位参保，个人承担的费用要多出不少，由单位参保时，个人缴纳养老和医疗的比例为8％和2％。深圳医保缴纳基数深圳医保缴纳基数如下：1、一档医保：最高缴费基数为深圳市上年度在岗职工月平均工资的3倍（即38892元），最低缴费基数为为深圳市上年度在岗职工月平均工资的60％（即7778元）；2、二档／三档医保：缴费基数为深圳市上年度在岗职工月平均工资12964元／月。医保报销需携带的资料如下：1、身份证或社会保障卡的原件；2、定点医疗机构专科医生开具的疾病诊断证明书原件；3、门诊病历、检查、检验结果报告单等就医资料原

2023-08-08

279人看过

征地补偿费
我想咨询一下2017合川征地补偿费，谢谢

关于2017合川征地补偿费标准，你需要知道征地拆迁是实践中经常看到的现象，征地是为了支持国家的大型工程建设，拆迁房子则原因是很多的，但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析。桐庐征地补偿费的整体概括桐庐县拆迁补偿纠纷案律师收费标准，房屋拆迁补偿标准农村草房补偿农村草房补偿1900元／平米；砖瓦房补偿2400元／平米；砖砼结构房屋补偿2800元／平米；二层及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给予2万元的补偿。2018年最新农村房屋拆迁多少钱一平方被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。5月5日上午，市政府召开了“全市征地补偿安置政策调整工作电视电话会议，对贯彻落实《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（渝府发［2008］45号）的有关规定进

2023-08-10

274人看过
刑事自诉
有谁知道石家庄刑事辩护律师收费标准是怎样的吗，谢谢

关于石家庄刑事辩护律师收费标准，当地省司法厅和物价局有收费标准，委托人根据收费标准和工作内容与律师协商确定具体金额；律师收费，因地各异（每一地区的经济发展水平不同），具体可以参照当地的律师服务收费管理办法安徽刑事律师收费标准是怎样的安徽刑事律师收费标准为每小时收取60到1200元的律师费，具体安徽刑事律师收费标准具体如下：1、刑事诉讼案件分阶段收费：（1）侦查阶段：每件1200到8000元（2）审查起诉阶段：每件1200到8000元（3）审判阶段：每件1200到15000元2、担任刑事自诉案件被告人的代理人或刑事案件被害人代理人的，按上述标准酌减收费。事附带民事诉讼的，附带民事诉讼部分参照代理民事诉讼案件的标准收费。3、计时收费律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：（1）每小时60到1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算；不足30分钟的，不收费。（2）计算

2023-08-08

343人看过
有期徒刑
我想知道单位受贿罪怎么判，请教律师

下面就是对单位受贿罪怎么判的内容的解释，望采纳根据刑法第387条之规定，犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。情节严重的（10万元以上，不足10万元有其他情形），对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役。单位受贿罪认定标准单位受贿罪刑法规定，国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，也是同样处罚标准。

2023-08-09

462人看过
行政诉讼原告
起诉问题行政官司律师费是谁出的，谢谢了

行政诉讼是解决行政纠纷的重要措施。为了更好地保护自己的利益，行政诉讼原告可以委托律师代理案件，律师代理案件需要收取一定的服务费。那么谁来支付行政诉讼律师费呢？？根据现行规定，律师费用由委托人支付。败诉方承担诉讼费。根据我国行政诉讼法的规定，行政诉讼由律师代理，何时支付代理费，由双方协商确定，并签订代理合同。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第一章的有关规定，行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关、组织及其工作人员实施的具体行政行为，侵犯其合法权利，依法向人民法院提起诉讼。在当事人和其他诉讼参与人的参与下，人民法院，依法审查被诉的具体行政行为并作出判决，解决行政争议的制度。物业费起诉业主律师费是谁出因物业费起诉业主，律师费由物业出。根据相关规定，律师费由请律师的一方出，但是在民商事案件中，当一方成为被告以后，该方聘请律师为其辩护并且胜诉原告的话，可以要求原告支付这笔费用（法

2023-08-07

341人看过

代位权
今天下班的时候，同事要我帮他带一些债权人代位权的行使条件的资料，不知道哪位律师可以提供一份，谢谢？

债权人代位权是指债权人为了保全债权而不受损害，以自己的名义代债务人行使权利的权利。当债务人享有对第三人的权利而怠于行使，致使其财产应增加而不能增加，危害债权实现时，债权人代位权的行使属于债务人的权利，以增加债务人的财产，从而使债权人的权利得以实现。债权人代位权的行使有什么限制1、债权人代位权行使的主体是债权人，债权人以自己的名义行使代位权。2、债权人代位权必须通过诉讼程序行使。3、债权人代位权行使的范围，以保全债权的必要范围为限。《中华人民共和国民法典》第五百三十五条【债权人代位权】因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。第五百三十六条

2023-08-08

114人看过
身份证
我想请问下租赁合同怎么注销，谢谢

关于您咨询的租赁合同怎么注销的问题，我的建议如下：可以办理单方解除租赁合同，业务流程：一、需提供下列材料：1、申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；2、申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；3、当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料二、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查。申请房屋租赁合同注销登记备案的相关资料租赁双方提前终止房屋租赁合同申请注销租赁合同登记备案的，应提交下列资料：1、《房屋租赁合同注销登记备案申请书》（原件）2、已核发的《房屋租赁合同登记备案证明》（原件）3、身份证明（验原件收复印件）4、租赁双方终止租赁合同的证明（原件）因租赁当事人提供虚假材料蒙混登记备案的，房地产管理部门在注销原租赁合同登记备案时，应依据相应的证明材料。

2023-08-09

452人看过
夫妻共同财产
我想知道离婚财产分配法律的内容，请教律师

下面就是对离婚财产分配法律的内容的解释，望采纳（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（5）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产

2023-08-08

400人看过
工作时间
咨询一下交通事故纠纷律师费，谢谢

在我国各省市交通事故纠纷律师费的收取标准是不一样的，一般律师与委托人协商律师服务收费时会考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。律师服务收费有采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等几种方式，具体怎么收需要看地方以及双方的协商。温州交通事故纠纷律师费是多少1、不涉及财产关系的民事诉讼案件：2500－10000元／件。2、涉及财产关系的民事诉讼案件，根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：10万元以下（含10万元）：6－8％，收费不足2500元的，可按2500元收取。10万元以上至50万元（含50万元）：5－6％50万元以上至100万元（含100万元）：4－5％100万元以上至500万元（含500万元）：3－4％500万元以上至1000万元（含1000万元）：2－3％

2023-08-08

228人看过

专利转让
谁知道专利转让的程序是什么，谢谢

以下是关于专利转让的程序：1．利权转让合同，是指一定的法律主体之间就专利申请权、专利权的转让、专利实施许可或者专有技术转让而订立的具有权利、义务内容的合同。2、准备好专利转让需要的相关文件包括《专利权转让合同》和《著录项目变更申报书》，填写《著录项目变更申报书》，同时提供著录项目变更证明资料。3、递交文件至专利局专利申请人或其他当事人可以委托专利代理机构、专利代理人向专利局申请专利或办理其他专利事务。4、等待专利转让结果当专利局审查后，会对审查结果做出通知。如果审核通过的话，专利局一般会在2到6个月内发专利转让合格通知书。在专利权变更成功的可以在国家知识产权局专利库中查询到相关的变更结果。专利转让所需要的材料专利转让所需要的材料有：1．提交双方法定代表人签章的专利权转让合同书；2．专利权人和受让人的身份证明，或者，工商变更证明材料原件（若涉及企业申请人更名等事项）；3．专利证复印件和法律状

2023-08-08

342人看过
传唤
今天朋友问我强制传唤拘传两者有什么区别，具体的我也不太清楚，请知道的朋友能给解释一下，谢谢？

强制传唤拘传两者的区别在于：一、公安机关的行为有2种性质：一是行政行为，二是刑事侦查。二、强制传唤：公安机关对经传唤无正当理由拒不到案接受讯问或应当采取行政强制措施的人依法采取的强制其到案接受讯问的一种行政强制措施。是传唤的升级版。他们的区别仍然与传唤和拘传的区别差不多。1、性质不同：前者是一种行政强制措施，后者是一种刑事强制措施。2、适用的对象不同：前者是经传唤无正当理由拒不到案接受讯问或应当采取行政强制措施的人，后者只能是犯罪嫌疑人和被告人。3、具体的适用情况也不同拘传和强制传唤的区别强制传唤和拘传的区别：１、性质不同，强制传唤是公安机关实施的行政强制措施，拘传是侦察机关实施的刑事强制措施；２、适用对象不同，强制传唤是对违反治安管理的行为人适用，拘传是对经合法传唤拒不到案的犯罪嫌疑人适用；３、时间不同，强制传唤不得超过八小时，拘传不超过十二小时。拘传的决定机关可以是人民法院、人民检察院

2023-08-09

72人看过