这段内容讲述了海南各高校在校大学生集体户的情况以及相应的限购政策。对于这些大学生来说,他们并不被视为本省户籍,因此不能享受本省户籍居民的购房优惠政策。而已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生,如果他们的户口在单位集体户中,就可以视为本省户籍,可以执行本省户籍居民的限购政策。

根据海南各高校在校大学生集体户的情况，可以理解为这些大学生并不被视为本省户籍。在这种情况下，按照非海南户籍的限购政策来执行。已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生，户口在单位集体户的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民限购政策。

【海南大学生集体户能否买房】

根据我国《房地产管理法》和《海南省实施〈房地产管理法〉办法》的相关规定，集体户可以购买住宅。但是，集体户购房需要符合一定的条件。首先，集体户成员需全部具有完全民事行为能力。其次，对于一户多人口的家庭，只有其中具有完全民事行为能力的成员才能够共同购买住宅。另外，购买的住宅应为住宅用房，且套数不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于海南这样的地区，根据《海南省实施〈房地产管理法〉办法》第十八条的规定，一户多人口的家庭在符合上述条件的情况下，最多可以购买两套住宅。因此，集体户在海南购买住宅需要符合一定的法律程序和条件。

海南各高校在校大学生集体户的购房政策相对较为复杂。非海南户籍的大学生需按照非海南户籍的限购政策执行，已毕业且在海南省企事业单位、社会组织工作的大学生，户口在单位集体户的可以视为本省户籍，购房执行本省户籍居民限购政策。集体户购房需要满足一定的条件，包括成员具有完全民事行为能力、一户多人口的家庭中只有其中具有完全民事行为能力的成员才能够共同购买住宅、购买的住宅为住宅用房且套数不得超过省、自治区、直辖市规定的标准等。海南地区根据《海南省实施〈房地产管理法〉办法》第十八条的规定，一户多人口的家庭最多购买两套住宅。因此，集体户在海南购买住宅需要符合一定的法律程序和条件。

《中华人民共和国民法典》

第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

第六百四十二条当事人约定出卖人保留合同标的物的所有权，在标的物所有权转移前，买受人有下列情形之一，造成出卖人损害的，除当事人另有约定外，出卖人有权取回标的物：

（一）未按照约定支付价款，经催告后在合理期限内仍未支付；

（二）未按照约定完成特定条件；

（三）将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分。

出卖人可以与买受人协商取回标的物；协商不成的，可以参照适用担保物权的实现程序。

第六百四十三条出卖人依据前条第一款的规定取回标的物后，买受人在双方约定或者出卖人指定的合理回赎期限内，消除出卖人取回标的物的事由的，可以请求回赎标的物。

买受人在回赎期限内没有回赎标的物，出卖人可以以合理价格将标的物出卖给第三人，出卖所得价款扣除买受人未支付的价款以及必要费用后仍有剩余的，应当返还买受人；不足部分由买受人清偿。